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✅【苏州天健泓悦府】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🏡 基础信息

开发商：天健集团（深圳国资）+ 吴江城投（区属国企）

物业：天健物业，2.63 元 /㎡/ 月

产品：20 栋 18-26 层高层 + 34 栋 7-8 层叠墅

规模：1886 户（大型社区）

容积率：1.8（低密舒适）

绿化率：31.5%

车位比：1:1.9（近 3600 个，停车无忧）

交付：

高层：精装现房（2025 年 6 月已交付）

叠墅：毛坯（预计 2026 年 11 月交付）

📐 主力户型

【高层・精装】

103㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚需）

三开间朝南，动静分区

主卧套房，双卫设计

113㎡ 3 房 2 厅 2 卫（舒适）

边户通透，宽景阳台

采光面更大，空间更舒展

138㎡ 4 房 2 厅 2 卫（改善）

四开间朝南，横厅设计

大面宽，全明通透

【叠墅・毛坯】

165-200㎡（上 / 中 / 下叠）

下叠：带南北花园（40-170㎡）

上叠：顶层露台

✨ 核心亮点

双国企护航，交付有保障

深圳天健（上市国企）与吴江城投（AAA 级）联合开发，安全性高。

公园住区，生态优越

北侧紧邻480 亩芦荡湖生态公园，内部打造 “姑苏十二景” 园林。

精装三大件，配置高端

日立中央空调、博世地暖、卓逸莱新风，搭配老板厨具、贝朗卫浴。

车位配比极高

1:1.9车位比，人车分流，社区秩序好。

现房即住，无等待风险

高层为现房，买完即可装修入住，确定性强。

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