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温州绿城·桂语青澜

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温州绿城・桂语青澜是位于温州市龙湾区的一个住宅项目，由温州市浙建未来社区建设发展有限公司开发，绿城房地产建设管理集团有限公司管理。

以下是其详细介绍：

基本信息

楼盘概况：项目遵循 “桂语系” 的营造法则，以约 2.16 容积率规划 14 幢 15-16 层的小高层，远低于高层住宅 3.0 的标准水平，楼间距最大约 65 米，绿地率约 35%，远超普通住宅约 30% 的标准水平。

户型价格：主力户型为建面约 89-139㎡的全能三房、阔绰四房，得房率高于市场 3%-4%，2025 年 7 月参考均价为 16,500 元 / 平方米。

交付情况：项目已取得竣工备案表，即将交付。

配套设施

交通配套：位于龙湾区曹龙路与瑶南二路交界处，直线距离 S1 轻轨瑶溪站约 800m，周边直线 3km 范围内还有奥体中心地铁站，直线 1km 内有 6 个公交站，瓯海大道可快速抵达温州国际机场、温州南站。

教育配套：周边教育资源丰富，龙湾外国语学校龙华校区（由项目开发商代建，已结顶）、龙湾实验中学龙江校区等学府林立，直线 3km 范围内还有多所幼儿园、小学和中学。

生活配套：直线 3km 范围内有 6 个一级及以上医院，如温州医科大学附属第二医院龙湾院区等，还有万达广场等 4 个商场，3km 范围内有 52 个公园，生活便利，生态环境优越。

社区特色

儿童友好型社区：践行儿童友好型社区的营造理念，打造 “春知学堂”，让孩子感受自然；设置 “童梦乐园” 主题架空层，有丰富的游乐设施；还有 “四点半学堂”，为孩子提供贴心看护服务。

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