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昆山公元壹号

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基本信息：

开发商：由江苏钜康房产集团有限公司开发。

小区规划：项目总占地面积约 17 万㎡，总建筑面积约 54 万㎡，容积率 2.5，绿化率 40%。规划有高层、洋房等多种物业类型，总户数超 6785 户，车位配比约 1:2。

物业：物业公司为上海上房物业管理有限公司，物业费 3.2 元 /㎡/ 月。

交付时间：部分楼栋已现房交付，复式房源预计 2025 年底交付。

户型：主力户型为建面约 126-128㎡的三居室、162-165㎡的四居室以及 170-192㎡的奢华洋房，得房率 81%-86%。

小区特色：

建筑风格：采用褐石建筑风格，打造出具有独特韵味的社区风貌。

景观设计：规划有中央园林、儿童乐园及环形慢跑道等全龄景观设施，为业主提供舒适的休闲空间。

精装标准：精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖等，厨卫采用唯宝卫浴、西门子厨电等国际一线品牌。

交通配套：紧邻苏州轨交 11 号线（原 S1 号线）兵希站，距离约 220 米，可无缝对接上海地铁 11 号线。周边还有千岛湖路太湖路站、阳光水世界站等公交站点，覆盖昆山 155 路、963 路等 8 条公交线路，且邻近中环东线、京沪高速入口及前进东路等主干道，交通十分便捷。

周边配套：

教育资源：周边有雅立福国际幼儿园、兵希小学、晨曦中学等，3 公里内还分布多所优质学校，满足各年龄段教育需求。

医疗资源：昆山市第一人民医院东部医疗中心直线距离约 1.6 公里，此外还有兵希社区卫生服务站等基础医疗机构。

商业配套：自带 4.7 万方褐石商业街，规划有近 5000 平米的邻里中心，内有近 2000 平米的净菜超市。周边还有世茂广场、首创奥特莱斯等商业综合体，直线距离约 2 公里。

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