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武汉城建龙樾上城

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一、基础概况

商圈：盘龙城 / 临空新城（城市副中心，近天河机场）

开发商：武汉富强天盛置业（武汉城建集团，国企）

物业：武汉长富物业；物业费 2.6 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 5.36 万㎡ / 约 14.36 万㎡

楼栋 / 业态：20 栋（5 栋 13 层小高层 + 15 栋 6 层叠墅），纯住宅

户数：779 户（低密社区）

容积率 / 绿化率：1.8（超低密）/30%

产权：70 年住宅，可落户、有学区

交付：2022 年 6 月全盘现房（毛坯）

车位：1064 个，车位比 1:1.36（充足）

二、户型与价格

定位：刚需 / 刚改低密盘，小高层 + 叠墅组合，国企毛坯

小高层（113–133㎡，主力）113㎡：三房两厅，

121㎡：三房两厅，

133㎡：三房两厅，

叠墅（121–154㎡，改善）上叠 121㎡：三房，

中叠 138㎡：三房，

下叠 140–154㎡：四房（带花园 / 地下室），

三、交通配套

地铁：2 号线宋家岗站（步行约 800 米）、航空总部站（步行约 1000 米），直达汉口 / 武昌核心

自驾：巨龙大道、机场高速（免费）、三环线，15 分钟到汉口核心

公交：兴龙路恒大龙城站、宋家岗东路站（291/298 等）

四、生活配套

商业：自带 3500㎡底商；恒大龙城商业街（1 公里）；百联奥特莱斯（3 公里）

教育：西侧紧邻临空新城第一学校（9 年一贯制公立，已开学）；周边华师附小、黄陂一中盘龙校区

医疗：武汉市一医院盘龙城院区（三甲，3 公里）、黄陂区人民医院盘龙院区

生态：香虹艺术公园（步行 500 米）、

五、小区亮点与缺点

亮点1.8 超低容积率 + 纯现房：低密舒适，即买即办证，国企交付稳

9 年一贯制学校：一墙之隔，教育资源稳定

叠墅高得房率：买两层送地下室 / 花园，实用率超高

地铁 2 号线 + 临空规划：出行便捷，板块有产业支撑

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