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常熟开发大院

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项目基础信息

产权：40 年商业，商用水电，可通天然气，带光伏发电

规模：占地约 19.57 亩，建面约 1.7 万㎡，仅 30 套独栋，分四排排布

容积率：约 1.05，绿化率约 35%

物业：开发商自持，物业费未公开

交付：现房、毛坯，2025 年已交付

主力户型

清一色独栋，无小户型，建面约 510–580㎡，主力约 560㎡：

地上 4 层，无地下室，单层约 140㎡，南向面宽约 13.3 米

户型：10 室 5 厅 3 卫 4 阳台，空间极度灵活，可自由改造

庭院：每户约60㎡私家庭院（边套略大）

露台：顶楼约128㎡超大露台

车位：1 楼带车库，可停 2 辆车

周边配套

商业：江南美好汇、印象城、世茂、方塔街、琴湖溪里等成熟商圈

教育：凯文小学、红梅小学、实验中学等

医疗：常熟市第一人民医院、新区医院

生态 / 文化：海虞园、雕塑公园、市图书馆、体育馆、博物馆等城市配套

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