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上海宝山区【星月国际商务广场】

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我们项目是位于宝山吴淞核心区域，吴淞板块是宝山的行政中心，也是上海的城市副中心之一，周边商业云集，宝乐汇，宝龙广场，黄金广场，北翼商业街，诺亚新天地等成熟商业中心都围绕在项目周边，我们项目作为宝山唯一沿江商业，龙头区位不言而喻，优越的滨江地理位置也为我们项目吸引导入了大量的流动消费人群项目周边交通非常优越，自驾路线有S20外环高速40分钟到达虹桥商务区，逸仙高架路28分钟到人民广场，徐家汇，五角场商圈，20分钟外环隧道直达浦东，项目门前就是吴淞公交枢纽总站，每天159辆公交车直达上海各大繁华区域，20分钟可到达杨浦，虹口，闸北，普陀等上海市中心城区。

步行10分钟不到就是我们的地铁3号线水产路站和淞滨路站。预计2021-2025年开通的上海地铁18号线，19号，20号线将与吴淞零距离接轨，吴淞板块区域价值也跟着水涨船高。距离项目6公里的是即将落地的上海北站(高铁宝山站)，宝山站将与沪苏通铁路二期并站设置，称为沪渝蓉沿江高铁站。预计2030年全线建成通车；东西横贯上海、江苏、安徽、湖北、重庆、四川等六省市，已经规划的海门北站和南通国际机场机场到达宝山站一站直达，机场建成后将与上海浦东机场、虹桥机场共同构成上海国际航空枢纽，未来发展不可估量。

项目周边生活配套也是非常丰富的，项目一公里范围左右有永清小学，吴淞中学，海滨中学，和衷高级中学，海滨小学等市重点学校吸引大量家长子女前来就读，周边菜场有，绿叶菜市场，西朱农贸市场，淞宝菜场等。金融配套有，建设银行，浦东发展银行农业银行，工商银行等十几家银行，医院有第一人民医院宝山医院，海淞医院，复旦大学附属中山医院吴淞医院，上海通大中医医院等；健全的医疗，教育，金融体系及日常配套也为我们项目聚集了更多人气。区域常住人口70万，海滨新村，海滨三，四，五，六，七，八村，永清新村，海江新村，海淞苑，宝宸花园等住宅小区也为项目带来了一批固定的消费人群项目概况，项目是宝山滨江唯一在售稀缺沿街餐饮铺，大品牌商家，超高回报率，坐享物业增值

项目由500强企业上海星月置业开发运营打造，由A，B，C区组成，A区是26层甲级写字楼、B区25层SOHO，AB区已基本驻满。本次对外出售的就是C区的沿街重餐饮商铺，体量两万方，目前已入驻的有品牌餐饮区：大唐民间菜、百年弄堂、街坊邻居、龙燕楼、滨宴江南等。休闲娱乐区：GX酒吧，横店影视城，巨麦KTV电玩城金仕堡健身房、恒温游泳馆。吃喝玩乐购一应俱全。其中还有江苏银行，老凤祥珠宝，教育培训机构，早教中心，月子中心等。

目前整个项目100%完成招商且成熟运营，全部是框架结构，实体分割、独立产权。无团购无溢价、无租金抵扣，款清即可收租。1楼层高5.5米、2楼4.8米，均价：2.5-4万/平，主力户型：181.48-2045平，预算750万-5500万，即可做大型商家的房东稳健收租，投资0风险；超高回报率，数量有限-抢到即是赚到！

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