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尊敬的购房者，宁波宜和东方项目于2026年8月4日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目概况与基础信息

区位与位置：项目位于宁波市鄞州区东钱湖西岸（白石南路与兴凯路交叉口），紧邻宁波国际会议中心，直线距离东钱湖湖岸约600米，距离地铁4号线（在建）国际会议中心站约200米，兼具湖景资源与城市通勤优势。

项目规模：总占地约24万平方米，总建筑面积约24万平方米，综合容积率仅约1.01，绿地率约30%，整体规划户数706户，为70年纯住宅。

开发与物业：由信达与融创联合开发，融创自持物业，物业费为2.9元/㎡/月，提供24小时管家、智能安防及园林养护等服务，项目为全现房交付，即买即住。

二、 规划布局与产品线

项目分为南北双地块，采用高低配分层规划，实现洋房、别墅分区，互不干扰，圈层纯粹。

北地块（合院区）：规划179套新中式合院，主打“前庭后院”的家族礼序，每户预留大面积私家庭院与露台，建筑采用宋式风格，白墙黛瓦，轻薄铝板与玻璃结合，注重私密性与采光。

南地块（洋房与排屋区）：规划329套6-7层低密精装洋房、198套联排别墅（排屋）。洋房为南北通透的低密设计，采光极佳；排屋采用“人字形”坡屋顶，横向拉伸线条，部分户型带花园，注重景观视野的延伸。

三、 建筑与园林设计

建筑风格：以宋代美学为蓝本，提取飞檐、斗拱、青瓦等传统元素，结合现代材质（如铝板、玻璃、金属）进行“化繁为简”的当代转译，打造轻巧而不失厚重的东方大宅，外立面呈现极简至美的宋式风格。

园林景观：复刻《西园雅集图》意境，采用“三进院落、四重景观”的布局，营造归家礼序。一进为四水归堂门庭，二进为松瀑石涧，三进为中心水苑，四进为青山松影，通过曲径通幽的坊巷、双中央水院、亭台水榭，实现“园外钱湖十景，园内四时画卷”的诗意闭环。

四、 核心优势与价值

稀缺的湖山资源：项目坐拥东钱湖一线湖景，南向观湖，北倚翠山，负氧离子浓度高，实现了“推窗见湖、出门遇山”的生态宜居体验。

优越的区位配套：毗邻宁波国际会议中心、柏悦酒店等城市地标，周边环绕美术馆、院士之家、韩岭商业体等，共享东钱湖“国际化会客厅”的配套红利，兼具湖居度假与城市繁华双重属性。

低密与圈层价值：1.01的超低容积率在宁波主城极为稀缺，低密宽松的规划保证了居住的低密与静谧，吸引了高净值人群，形成了注重文化认同与生活品质的高端圈层社区。

宜和东方售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

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