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徐州徐钢·水润峰境（水润峰境）位于徐州市鼓楼区黄河北路与西苑中路交汇处往东300米，是徐钢置业在徐州主城芯打造的品质改善型住宅项目。以下为楼盘的详细情况：

一、 基础信息

开发商：徐钢置业（徐钢集团旗下）

物业：万科物业（2.5元/㎡·月）

产权年限：普通住宅70年，商业40年

项目规模：总占地约50亩，总建面约11.5万㎡，规划户数674户，容积率2.44，绿化率35%

建筑类型：纯小高层社区（17-18F），一梯一户设计，无连廊，南北通透

交付状态：实景现房（已于2025年10月交付，即买即住）

二、 户型与价格

户型面积：建面约98-144㎡（主力户型为98㎡三室、101㎡三室、118㎡三室、144㎡四室）

参考价格：约13000元/㎡（具体价格随楼栋、楼层及市场情况有所浮动，总价约150万元/套起）

三、 区位与配套

交通配套：位于二环内，紧邻黄河北路、西苑中路、铜沛路，临近地铁1号线（人民广场站）及规划中的地铁5号线，出行便捷。

商业配套：近享人民广场、金鹰国际购物中心（二店）、新都商业广场、恒盛广场等核心商圈，生活便利。

教育配套：毗邻尚贤实验学校（民主路教育集团旗下）、西苑幼儿园、西苑中学等，享有目送式教育资源。

医疗配套：靠近徐州市儿童医院、徐州医科大学附属医院、徐州市口腔医院等。

生态配套：紧邻故黄河畔，周边有故黄河公园、徐州植物园、西苑体育公园等，生态景观优越。

四、 社区与产品亮点

低密宜居：建筑密度仅20%，楼间距约41-75米，采光与视野开阔。

景观设计：采用“一轴·一环·双中芯·多节点”景观结构，配有中央大草坪、全龄儿童乐园、康体健身空间等。

精工品质：采用三玻两腔玻璃、同层排水、1.8米覆土高度等细节设计，注重隔音隔热与居住舒适度。

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