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杭州杰立颂香望庐

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项目概况

基本信息

杭州杰立颂香望庐位于杭州市临平区星灿路与苏梅路交叉路口，地处临平山南麓、上塘河畔，是杰立地产旗下“颂系”低密首作。项目总规划25幢建筑，包括19幢4层叠墅、2幢6层叠墅、4幢7层洋房，总户数276户，容积率1.20，绿化率35%，由滨江物业提供服务。

定位与目标

项目以“宋韵美学+低密院墅+稀缺资源”为核心，旨在为都市精英打造“离尘不离城”的理想居所，兼顾自然山水与城市繁华，满足高净值家庭对品质生活、圈层纯粹性的追求。

设计理念与建筑特色

宋风美学融合

项目深谙宋时风雅，以“三山一水，四面皆景”为布局理念，临平山、皋亭山、丁山、上塘河环绕，形成藏风聚气的灵秀宝地。建筑外立面采用四面铝板+LOW-E玻璃立面，搭配局部爱马仕灰和蓝眼睛石材，结合坡屋顶、飞檐、歇山顶等传统宋式元素，既保留古典韵味，又融入现代质感，写意现代东方气韵。

园林景观设计

采用“三进二庭五园”中式传统轴线布局，两轴九景四时，景观与空间相互渗透交融，步移景异。中央景观轴设叠水瀑布、锦鲤池、太湖石，搭配乌桕、红枫等季相植物，演绎“居山水、观天地”的诗意；五园（春樱园、夏荷池、秋枫径、冬梅屿、禅意园）四季皆有景可赏，让自然成为日常。

户型特点与空间设计

叠墅户型

下叠：建筑面积约152-193㎡，南向庭院面积70㎡以上，层高约5.6米的地下室可隔为双层，打造影音室、酒窖或工作室；专属电梯私家入户，客厅层高3.5米，大面积LOW-E玻璃让花园景观一览无余。

上叠：同样建筑面积，拥有约30㎡星空露台，配电动遮阳棚，南北双庭院（南向入户庭院+北向设备平台花园），阁楼空间层高2.15米，可做书房或储藏室，实现“有天有地有院”的立体生活。

洋房户型

建筑面积约143㎡，四开间朝南，6.8米横厅连接观景阳台，视野开阔；主卧套房配步入式衣帽间+独立卫浴，私密与舒适兼备。

配套资源与生活便利性

交通配套

项目紧邻秋石高架、留石高架、东湖高架，三路一环的快捷交通路网，快速通达武林广场、西湖景区、钱江新城、杭州东站、萧山机场等各大商圈；地铁3号线星桥站直距约1.8公里，畅享都会生活。

商业配套

直距2公里内可达吉易盛购物广场、星空间，2.5公里内可达星桥七彩小镇、艺尚小镇、莱蒙商业中心，3.5公里内可达临平银泰城、华元欢乐城等大型商圈，满足购物、娱乐、餐饮需求。

教育配套

项目西侧在建的星灿九年一贯制学校，总用地面积64000㎡，总建筑面积约99000㎡，办学规模63班，预计2025年投入使用，为业主子女提供全龄段黄金教育链。

医疗配套

项目直距约2.5公里的临平区第一人民医院（星桥院区），5公里内临平妇幼保健院、临平区第一人民医院、杭州市中医药丁桥院区，全方位呵护家人健康。

杭州杰立颂香望庐

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