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上海华润瑞府（备案名：御和瑞园）是华润置地在上海的首座“瑞系”顶序作品，位于虹口区北外滩板块，具体地址为九龙路777弄。以下是该项目的核心信息：

1. 项目概况

开发商：上海华润瑞宸置业有限公司

产权性质：住宅，产权年限70年

总套数：358套，目前在售房源约70套

交房时间：2028年6月30日

物业费：12.5元/月/平方米，由润加物业服务（上海）有限公司提供服务

2. 户型与价格

户型面积：建面约124-330㎡，涵盖3-5房

总价区间：约1900万-5900万

单价：约14.8万/㎡

3. 区位与交通

地理位置：外滩约1公里，北外滩核心区域，直线距离10号线四川北路站约400米

交通配套：周边有10号线、3号线、4号线、19号线（在建）等多条地铁线路，自驾可通过外滩隧道、新建路隧道等快速路便捷出行

4. 周边配套

商业：四川北路商圈、北外滩商圈、瑞虹商圈环绕，步行范围内有多个购物中心

教育：周边有虹口区中州路第一小学、虹口区教育学院实验中学等学校（具体学区以交付后教育部门规划为准）

医疗：临近上海市第一人民医院等三甲医院

生态：周边有四川北路公园、鲁迅公园等绿地，北外滩滨江绿地距离较近

5. 项目特色

设计团队：由GOA大象设计、渡边智昭、Trop等国际大师团队操刀，建筑融合海派风貌与现代美学，景观以印象派艺术为灵感，打造六大主题花园

社区配套：设有风雨连廊、架空层泛会所、泳池、健身房等设施，提供顶豪级物业服务

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