【周报3.26-4.1】安庆市商品房共计备案432套,环比增加24套

安庆楼市 2018-04-04 11:44:00
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安徽省房地产市场第13周简报

安徽省房地产市场第13周简报

一、安徽省销售情况

2018年第13周(2018.3.26-2018.4.1),全省商品房累计备案套数3658套(不包含合肥市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比增加314套,增幅9.4%。其中商品住宅备案3389套,环比增加487套,增幅16.8%;商业备案269套,环比减少173套,降幅39.1%;办公及其他本周期间无备案数据。

本周全省商品住宅备案量小幅上涨,各地市备案情况为6升2跌,其中宿州和池州市的备案量均出现下跌,而安庆、六安、淮北、芜湖、铜陵和宣城市的住宅备案量则呈现不同程度上涨。

从成交结构来看,第13周安徽省住宅备案量为3389套,占比92.6%,商业备案量为269套,占比7.4%,办公及其他本周期间无备案。

本周商品房备案量最多的是六安市,六安市商品房的备案量为1590套,其备案量占到了全省商品房备案量的43.5%;住宅备案量最多的城市仍然是六安市,其备案量为1497套,占到了全省住宅备案量的44.2%,排名第二的为安庆市,住宅备案405套,淮北市排名第三,住宅备案320套。本周期间,仅六安市的商品住宅备案量超过1000套,其他地区的住宅备案量均未超过500套。

第13周,皖北地区的整体住宅备案量环比呈现下跌趋势,而皖中和皖南的备案量环比均呈现不同程度上涨,其中皖中区域涨幅达到58.4%,使得全省商品住宅备案量环比小幅回升。

二、安庆市销售情况

安庆市2018年第13周(3.26-4.1),安庆市商品房共计备案432套,环比增加24套,涨幅5.88%;备案面积为47705㎡,环比减少198㎡,跌幅0.41%。住宅类共计备案405套,环比上周减增加95套,涨幅30.65%。备案面积为44089㎡,环比增加12578㎡,涨幅39.92%。

截止到2018年3月31日,安庆市目前住宅可售套数为4078套,商品房可售面积约为186.47万㎡。

本周安庆新建商品住宅备案量再度出现小幅度回升,近几周的成交量均保持较高水平。部分项目目前房源去化快,推出的房源现已所剩较少,例如恒大珺睿府,计划将于5-6月推出二期住宅;谐水湾迎江府和翡翠华庭在售房源较少,计划购买这两个项目的购房者可等待后期推出的房源。而纵观整个3月份,无一家住宅类项目获取销许,房源供应再次跟不上需求量,购房者目前又进入到等待房源的阶段。

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