只有一家楼盘?!七月份安庆开盘加推一楼盘入市量仅272套

安房网 2017-08-03 19:42:19
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据本网统计,七月份安庆共有1家楼盘开盘加推,共272套房源入市。安庆楼市经历了一年多房票安置政策之后,进入2017年楼市最大变化莫过于“房价猛涨”、“库存告急”两大特征。

原标题:只有一家楼盘?!七月份安庆开盘加推一楼盘入市量仅272套

据本网统计,七月份安庆共有1家楼盘开盘加推,共272套房源入市。安庆楼市经历了一年多房票安置政策之后,进入2017年楼市最大变化莫过于“房价猛涨”、“库存告急”两大特征。2017年6月,由于安庆宜秀蓝湾、大发宜景城四期、皖投天下名筑、新城吾悦广场财和世家名都均有新房源入市,安庆住宅库存回升到4000以上。7月,住宅库存再次跌至3000多,这与7月仅仅只有一家楼盘开盘推新有关。

(数据来源于安庆房地产交易中心)

7月1家楼盘推新 入市房源272套

7月安庆共有1家楼盘开盘推新,为皖投天下名筑15#共计272套房源入市。与6月开盘房源较多相比,7月安庆楼市安庆无一个项目获取预售许可证。因此,继6月安庆住宅成交回暖后,2017年7月成交量再度下滑,与去年同期相比,下滑幅度明显。7月8日开盘的皖投天下名筑15#预售还是在6月底获取。仅这一个项目开盘就吸引了近千人的参与,这直接反映出市场房源紧缺造成的“多人抢一套房”的局面。

据星空地产研究院的数据显示,2017年7月,安庆市区新建商品住宅成交均价为5711.52元/㎡,较6月的5697.52元/㎡,环比增加14元/㎡,较去年同期的4895.93元/㎡,同比增加了815.59元/㎡。

尽管安庆市场上有一些新盘入市,但是有些楼盘例如翡翠华庭和逸龙星河湾,由于受工程进度等影响,所以一直迟迟未能开盘销售。另外,本月恒大地产、湖北天盟投资集团打造的恒大珺睿府和天盟大溪地项目正式亮相,其中恒大珺睿府城市展厅于7月29日上午盛大开放,天盟大溪地营销中心7月29日上午盛大开放,这也意味着这两个项目进展迅速,新房源入市有望。

另外,7月安庆土市终于再次迎来土地拍卖,当天所拍卖地块分别被大发地产(4.9亿元)、安庆置地(5.34亿元)和碧桂园(5.8亿元)成功竞得,据了解,这三家房企在安庆均有项目,此次再度拿地也是证实了房企对安庆市场的信心,相信这三家项目在拿地后也会尽快入市。

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