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上海中大九里德商铺

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国企珍藏商铺，七十年产权地址：松江区九亭镇九杜路涞坊路口东北侧屋况：已租一层面积：79—82—89—121—131—146—182—208（一铺一价，均价3.5万左右）二层面积：62—81—95—101—120（一铺一价，均价2.5万左右）复式面积：320—505一铺一证。70年产权，店铺用途。单套购买与打包购买均可以。

项目卖点：

1、 距离九亭地铁站2公里，门口多趟公交直达。

2、 成熟商圈，九杜路涞坊路繁华十字路口东北角。高层住宅，别墅小区环绕在周边。自带人气。作为社区生活配套店铺，优势明显突出。

3、 投资门槛低，总价低。单价低于周边住宅1万到2万不等。一铺一证，单套购买无压力。

4、 回报稳定，店铺已是托管状态，且满租。若购买人直接委托运营方，款清之日即可收租，往后每3个月租金打给买家一次。若不想托管，部分优质主推店铺可以直接让买家与实际店铺经营者直接建立租赁关系。

5、 店铺自身所属小区中大九里德、中大九如堂都是入住率极高的大型小区，仅此处有店铺配套，具备唯一性。

6、 不受互联网电商冲击，我们店铺纯粹是居民生活配套，例如：饭店、快餐、药店、洗衣店、超市、美容美体养生、酒吧、幼教、少儿英语、跆拳道、健身、舞蹈艺术中心等等，这些都是需要实体店铺的。

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