《元垄镜庐售楼处直销电话丨首页网站-元垄镜庐营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.3.22

尊敬的意向客户 / 购房者：

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基础区位与开发商

开发商：绍兴垄鼎置业有限公司（元垄地产旗下）

物业：浙江垄业物业服务有限公司，物业费 2.8 元 /㎡・月

产权：70 年住宅产权；2023 年 4 月交付，为现房，2023 年 9 月 28 日开盘

规模：占地约 18.16 万㎡，建面约 21.31 万㎡；106 栋、1444 户；车位 2298 个；容积率 1.2，绿化率 30%（低密舒适社区）

产品与价格

项目涵盖六层洋房、叠墅、联排、双拼，均精装交付（含中央空调、地暖、新风）：

洋房：主力 107㎡（3 室 2 厅 2 卫）、125㎡、190㎡（4 室 2 厅 2 卫），均价约 30000 元 /㎡；

叠墅：约 174–182㎡；联排 / 双拼更大，适合高端改善；

二手房挂牌价约 3.2–3.3 万 /㎡，107㎡总价约 320 万起，190㎡约 570 万起。

建筑与风格

采用当代东方美学，简约线条搭配标志性东方屋檐，景观融合水系与庭院，强调开阔通透的居住感。

周边配套

交通：临近二环北路、官渡路；多条公交途经；靠近绍兴地铁 2 号线相关站点，自驾至老城、柯桥、上虞均便捷；

教育：周边有元培幼儿园、镜湖幼儿园、鲁小镜湖校区、一初镜湖分校、绍兴一中等；

商业：近颐高广场、迎恩门水街、龙湖天街，日常购物餐饮方便；

医疗 / 生态：绍兴市妇保院等；镜湖湿地公园、梅山江景观带可休闲散步。

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