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基础信息

开发与物业：开发商为常州兴辰置业有限公司，物业公司是山东儒辰生活服务有限公司（另有信息显示为山东美彩智慧生活服务有限公司），物业费 2.3 元 /㎡，产权年限 70 年。

小区参数：项目占地面积 58676㎡，建筑面积 160362㎡，规划 980 户，容积率 2.0，绿化率 35%，规划车位 913 个，车位比约 1:1.1。小区共规划 19 栋住宅，包含 8 栋 17F 小高层和 11 栋 6 - 10F 洋房，低密属性突出。

交付情况：14#、15#、17#、20# 等楼栋已于 2024 年 9 月 30 日交付，13#、19# 预计 2025 年 12 月交付，目前已有部分现房可供购房者实地考察。

建筑与户型

建筑特色：外立面采用公建化规整设计，单元入户门厅为石材 + 铝板幕墙形式，搭配高窗墙比与大面积玻璃窗，既提升了归家仪式感，又能更好地引入周边公园景致，整体风格简约现代。

周边配套

交通出行：公共交通便捷，周边 1 公里内有 19 个公交站，最近的西林公园东站仅 169 米。自驾方面，向东 1.4 公里可达龙江路高架，向北 400 米是怀德路，向南 200 米为中吴大道，可快速连通城市各区域。

教育资源：3 公里内覆盖 12 所幼儿园、5 所小学和 8 所中学，包括西林中心幼儿园、西林实验学校小学部、常州市冠英小学、常州市第五中学等，能满足从幼儿园到中学的一站式教育需求。

商业医疗：3 公里内有中吴广场、钟楼宝龙广场等 5 个商场，可满足日常购物娱乐；医疗上，1.1 公里处有常州泽明眼科医院，3 公里内还有星明医院等 6 家一级及以上医院，此外临近常州市妇幼保健医院、常州市人民医院钟楼院区，医疗保障充足。

生态休闲：西侧紧靠 13 万㎡的西林公园，距离仅 341 米，东侧 2 公里内还有科达皇粮浜湿地公园，周边 3 公里内共 7 个公园，是居民日常散步、休闲锻炼的优质场所。

内部配套小区规划了 “一轴 + 一环 + 四园 + 七星空间” 的沉浸式景观，还设有集中绿地、体育活动场地，配备健身器材、小型篮球场等设施，同时有 24 小时保安巡逻，保障居民居住安全与休闲需求。

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