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宁波建发·朗云

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宁波建发・朗云是位于鄞州高新区的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

物业类型：普通住宅、洋房。

开发商：宁波兆越房地产有限公司。

容积率：2.25。

绿地率：30%。

总户数：539 户。

停车位：639 个。

产权年限：70 年。

装修情况：精装修。

开盘时间：2025 年 3 月 27 日。

交房时间：2026 年 12 月 31 日。

户型介绍

面积区间：建筑面积约 107-200㎡，主力户型有 107㎡、129㎡、147㎡、169㎡、185㎡、200㎡等。

户型特色：户型方正紧凑，动静干湿分离，功能布局清晰完整，空间利用率高。如 169㎡洋房户型，一梯一户，有独立归家前室和全明电梯厅，采用中西双厨设计，有南向双套卧，主卧带有 L 形飘窗、双台盆和双衣帽间。

小区配套

园林景观：内享江南风韵中式园林，外揽大东江公园优质生态资源，形成内外双园配置，还设置了休闲步道、景观小品、儿童游乐区、健身设施等，为业主提供舒适的休闲娱乐空间。

其他设施：配备恒温泳池等高端配套设施，此外，项目还规划有社区服务中心、物业管理用房等，满足业主日常生活需求。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站，如院士路、会展中心等，距离最近的地铁站是院士路；周边直线 1km 内有 25 个公交站，距离最近的光华路站仅有 106m。

教育配套：直线 3km 范围内有 36 个幼儿园，3 个小学，如宁波市新城第一实验学校（会展校区）、宁波国家高新区实验学校等，以及 9 个中学，涵盖从学前教育到中学教育的优质资源。

商业配套：300 米范围内有宝龙广场、东部印象城、扬帆广场等，近邻东部新城，还可拥享阪急、东部银泰城及宁波文化广场等千亿级商业配套。

医疗配套：直线 3km 范围内有 15 个一级及以上医院，其中宁波市医疗中心李惠利医院东部院区距离楼盘 1.4km，宁波市眼科医院距离楼盘 1.4km，可为家人健康保驾护航。

文体配套：聚集了高新区文体馆、宁波市游泳中心、宁波文化广场、宁波图书馆等文体配套，丰富业主的业余文化生活。

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