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1. 项目概况

产品类型：17-26层高层住宅，主力户型为建面约105㎡、125㎡、135㎡，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫等户型。

容积率与绿化率：容积率1.8，绿化率37.5%，居住环境舒适。

交付标准：精装修交付，采用朗诗“自由方舟”智控科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的“五恒”居住体验。

2. 区位优势

交通便捷：无缝对接地铁3号线惠昌路站，6号线在建；毗邻中环北线、中环西线等主干道，快速通达全城；距离新区火车站约1公里，可便捷换乘高铁。

商业配套：1公里内汇聚开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬等四大商业巨头，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。

教育资源：周边有苏州高新区实验初级中学（文昌校区）、文正小学等优质学校，教育资源丰富。

生态资源：毗邻京杭大运河，靠近大白荡城市生态公园，自然景观优美，居住环境宜人。

3. 项目特色

科技住宅：采用朗诗“自由方舟”智控科技系统，通过地源热泵、全置换新风等技术，实现室内温度、湿度、空气质量等智能调节，提升居住舒适度。

园林景观：引入大公园概念，打造“一环二轴多亮点”的景观空间结构，包括中心康养漫步环、礼仪归家轴、邻里环氧乐园等，营造全龄化、人性化的社区环境。

TOD模式：作为百万方TOD多功能综合体的一部分，项目与地铁、商业、办公等功能紧密衔接，实现生活、工作、休闲的无缝切换。

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