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1. 项目概况

开发商：常州滨湖房地产开发有限公司（由香港远东、居振合作开发）

占地面积：63413㎡

容积率：1.8

产品类型：涵盖小高层、高层、叠墅，主力户型为建面约89㎡、113㎡、127㎡的多层住宅，以及100-123㎡的叠墅产品。

2. 项目特色

低密生态：采用“北高南低”布局，注重采光与私密性，打造低密生态社区，部分楼栋窗墙比高，带有超大面积花园阳台。

景观设计：规划“一环三巷八境”景观体系，包括健康漫步跑道、四季主题巷道及八大景观花园，营造全龄友好型森活公园。

品质细节：严格执行绿建二星标准，配备新风系统、三玻两腔玻璃、静音楼板等，提升居住舒适度。

3. 周边配套

交通：临近地铁1号线南夏墅站（约3公里），周边有公交线路（如268路、560路等），距离武进站约6公里，交通便利。

教育：对口南夏墅中心小学（含新知路分校）和南夏墅初级中学，周边还有南夏墅中心幼儿园。

商业：紧邻中梁百悦广场商业体，涵盖超市、电影院、餐饮等业态，满足日常需求。

生态：周边有桐庄公园、滆湖低碳湿地公园等，双水系环绕，生态资源丰富。

4. 市场定位与政策优势

市场定位：精准填补区域内“低密+生态+艺术”复合型墅质产品空白，既满足本地改善家庭对居住升级的需求，也契合产业精英对生态宜居与精神审美的双重追求。

政策优势：作为常州首个叠墅国补项目，购房者可享受最高20万元购房补贴，进一步降低置业成本。

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