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上海兴华里

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项目概况

位置：杨浦区平凉路与渭南路交汇处，直线距离黄浦江约800米，地处杨浦滨江中央活动区（CAZ）。

开发商：上海城投置地（集团）有限公司，为国企城投控股旗下项目。

土地信息：2023年12月以126378万元竞得平凉社区02F1-01地块，容积率1.6，总建筑面积约16454.77㎡。

产品构成

风貌别墅：共32套，建面约131-154㎡，为四层立体空间（地上三层+地下一层），含地下室、花园、露台，主力附赠面积达80+㎡。

洋房：共105套，建面约64-143㎡，为1-4房户型，精装交付。

建筑特色

海派风格：外立面融合石库门元素与现代设计，采用青灰砖片、红砖线条、双坡屋顶，保留“一街两园四巷”景观布局，重现老上海里弄风情。

空间设计：别墅采用剪力墙结构，内部空间可灵活改造；洋房注重南北通透、方正格局，部分户型设南向阳台或露台。

生活配套

交通：距离12号线宁国路站、18号线平凉路站约900米，自驾可通过内环高架、大连路隧道等快速通达陆家嘴、北外滩等核心区域。

商业：步行可达百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场，周边有杨浦滨江商圈、五角场商圈。

医疗教育：临近复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中医医院，周边有杭州路一小、辽阳中学等学校。

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