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古北逸庐

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基本信息

开发商：由上海长宁建设股份有限公司开发。

小区规划：占地面积 1.7 万平方米，建筑面积 7.3 万平方米，绿化率 35%，容积率 4.24。思创大厦由东西两楼组成，楼高 30 层，共 288 户。

产权年限：50 年商办产权，不限购。

物业公司：为上海瑞创物业，物业费 9.2 元 /㎡/ 月。

建筑与景观

建筑风格：采用轻法式建筑风格，外立面线条流畅，色彩搭配和谐，彰显优雅与浪漫的美学韵味。

景观设计：社区内部精心设计了园林景观和庭院布局，营造出宁静的居住氛围，让居民仿佛置身于欧洲小镇。

户型设计：主打约 174-282㎡奢贵轻法式限定大平层，得房率 83.7%。房型方正，五开间全明，通风采光好。户户带阳台，部分户型有 3 个阳台，实现休闲、晾晒、设备放置三分离，还有 U 字形明厨，独立上下水，全栋居住通燃气。

交通配套：2 号线、15 号线双轨交汇，直接连通 15 号线娄山关路站，约 300 米到 2 号线娄山关路站，约 800 米到 2 号线威宁路站。此外，靠近内环高架、延安高架、中环等主要交通干道，自驾出行便捷。

商业配套：与铁狮门地标晶耀虹桥零距离，周边还有百盛百货、巴黎春天、汇金百货等商业环绕，中山公园商圈、新虹桥 - 天山商圈等也在附近，商业氛围浓厚，购物十分方便。

教育配套：约 2.5 公里范围内有上海长宁国际学校、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校等优质国际学校，满足居民子女的教育需求。

医疗配套：有二甲综合医院同仁医院、天山中医医院，以及上海市儿童医院、华山医院、华东医院等，为居民的健康提供保障。

生态环境：约 400 米有苏州河景观步廊、半马苏河公园，约 700 米可达 36.4 万方长风公园，是 4A 级旅游景区，生态环境优越。

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