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无锡-澄江朗诗新郡

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基本信息

开发商：江阴市海岸投资有限公司。

物业公司：南京朗诗物业管理有限公司江阴分公司。

产权年限：70 年。

总户数：666 户。

绿化率：35%。

容积率：2.7。

车位数：车位配比为 1:0.8。

小区规划

建筑设计：总占地面积约 29,313㎡，总建筑面积约 7.91 万㎡，建有 5 栋高层住宅，仅有一期。

内部配套：小区内部环境优美，步行约 50 米即达约 370 亩的长江之心公园，为居民提供了良好的休闲散步场所。

户型信息

项目有 8 种户型，面积段在 100-147㎡之间，包括三房、四房户型，刚需和改善产品配比较为均衡。其中，三房户型面积有 100㎡、101㎡、113㎡、117㎡、118㎡、131㎡；四房户型面积有 130㎡、147㎡。

房屋价格

毛坯高层均价 7800 元 /㎡，精装高层 1.05 万元 /㎡。

周边配套

交通配套：周边直线 1km 内有 15 个公交站，距离最近的临港开发区管委会站仅有 148m。海港大道、江阴大道等主干道形成三横一纵交通路网，五星路和芙蓉大道两条主干道在侧，约 17 分钟可达江阴主城芯。

教育配套：直线 3km 范围内有 7 个幼儿园、1 个小学即江阴市夏港实验小学、2 个中学即江阴市夏港实验学校中学部、江阴市夏港中学，此外，还可选临港科创实验学校。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院，如摩尔口腔医院、江阴市第三人民医院等。

商业配套：步行可达海岸城商业综合体，2 公里内有正源大酒店、欧亚购物广场等，5 公里内有万达广场、迪卡侬、大润发超市等，距离市中心商圈 10 公里。

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