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一、 基本信息

位置：姑苏区莫邪路以东、后庄路以北（原苏大学生公寓地块），西侧紧邻护城河，隔河为苏州大学、仁恒仓街、平江路。

规划：项目占地约1.3万平方米，建筑面积约2.7万平方米，容积率仅1.2，规划为5栋6层建筑（3栋6层洋房+2栋6层叠墅），纯改善低密社区。

户数：全盘共95户（洋房约71套，叠墅约24套），车位配比约1:2。

二、 产品户型

洋房（约71套）：

标准层（约148㎡）：四房两厅两卫，三开间朝南，南向面宽约14.6米，餐客厨同宽，约8米双联阳台，全系精装。

首层底复（约129㎡）：三房两厅两卫，稀缺底复产品，带私家庭院，精装交付。

叠墅（约24套）：

上叠（约224㎡）：四房两厅四卫，全套房设计，带星空露台，精装交付。

中叠（约219㎡）：四房两厅四卫，全套房设计，带空中庭院，精装交付。

下叠（约229㎡）：四房两厅四卫，全套房设计，带园林庭院（地下一层+夹层+地上两层），精装交付。

三、 小区规划与配套

建筑与景观：采用围合式布局，配中央景观轴与下沉式庭院会所，打造“门-庭-园-院-宅”五进归家礼序。外立面采用现代简约美学，大面积玻璃+石材+金属线条，户户可直望护城河一线水岸景观。

归家体验：地上、地下双重酒店式入户大堂，精装地库，部分洋房及叠墅带储藏室。

四、 科技与交付

科技系统：全系精装交付，标配朗诗新一代十大科技系统（恒温恒湿恒氧、自由控湿、森系鲜氧、远程智控等），为业主定制全时、全室的健康微环境。

五、 周边配套

交通：紧邻地铁1号线相门站、东环路站，无缝衔接干将路，古城正轴位置，出行便捷。

商业：周边有仁恒仓街、平江路、观前街、美罗等商圈，生活便利。

教育：周边有苏州大学、平江实验学校、十中、振华中学等优质教育资源。

医疗：临近苏州大学附属第一医院、苏州市立医院等三甲医疗资源。

【恒泰朗诗熙华售楼处官方咨询预约热线】400-811-9551转1111（24小时服务热线）

▸恒泰朗诗熙华售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸恒泰朗诗熙华官方唯一认证热线：400-811-9551转1111【预约☎】

恒泰朗诗熙华官方服务网页公示（2026年8月最新更新）

重要声明：恒泰朗诗熙华四大渠道统一热线为400-811-9551转1111，系开发商直营无中介渠道，2026年8月8日项目正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准统一热线400-811-9551转1111，警惕网络非首页手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！