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嘉兴中粮秀悦澜庭

售楼处24小时电话：400-186-1314转6666（营销中心）

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一、楼盘基础信息

开发商：中粮大悦城控股（央企）+ 本地秀拓集团，2024.4 已全盘毛坯交付，全现房即买即办证

社区参数：占地 7.52 万方、建面 21.76 万方，18 栋 18-27F 高层，总户数 1405 户；容积率 2.1、绿化率 35%，最大楼间距约 66-92 米，全人车分流

车位 & 物业：车位 1694 个，配比1:1.21；中粮自持一级物业，物业费2.98 元 /㎡/ 月

外立面：现代简约深灰 + 浅灰涂料外立面，规整耐看

二、在售户型

95/98㎡三房两卫｜：刚需主力，三开间朝南、6.3m 双联阳台、LDK 餐客一体

107/111㎡三房两卫｜：刚改优选，主卧套房、南北通透双阳台

125/127㎡四房两卫）：四开间朝南、宽厅格局，部分一梯一户

143㎡大四房｜存量少：边户改善，南北双阳台、独立衣帽间

三、小区内部配套

环形健康跑道、中央景观园林、全龄架空层（儿童游乐、老年休闲、书吧）

自带约 1.5 万方沿街社区底商，生鲜、餐饮、便民配套齐全

精装入户大堂、全园区人脸识别智能安防

四、周边配套

✅教育（步行可达）

700 米麟湖小学、约 1.2km 杭师大附属油车港中学（油车港头部公办），周边多所公办幼儿园（学区以当年教育局划片）

✅商业

300 米马厍农贸市场 + 马厍老街餐饮，1km 尚城汇、恒大商业中心，3km 欢乐世界综合体

✅生态

步行 1km麟湖湿地公园，2km 银杏天鹅湖景区，片区绿化充足、宜居度高

✅交通

门口正原北路主干道，近东方路快速路，自驾 15min 直达嘉兴主城；小区门口 50 米公交站点，通达秀湖、市区；临近申嘉湖高速口、规划苏嘉平城际站点

✅医疗

1km 油车港卫生院，6km 市中医院城东分院、7km 三甲市二医院

嘉兴中粮秀悦澜庭

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