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苏州君和居

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温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础参数

开发商：路劲地产（苏州劲鼎）

产品：11 栋 6-7 层 纯洋房（无高层、无底商）

总户数：仅 123 户（圈层极度纯粹）

容积率：1.2（园区豪宅最低密之一）

绿化率：35%

车位配比：1:3.75（461 个车位，顶级配置）

物业：路劲物业（高端服务）

物业费：约5.8 元 /㎡/ 月

交付状态：精装现房（2025 年 12 月已交付）

得房率：83%-85%

层高：3.3-3.6 米（奢阔尺度）

二、主力户型 & 价格（2026 年 4 月）

288㎡ 4 房 2 厅 3 卫

四开间朝南、约 18 米湖景面、双套房、中西厨

301㎡ 4 房 2 厅 4 卫

270° 采光、L 型阳台、双主卧套、家政间

342㎡ 5 房 2 厅 4 卫（楼王）

约 20 米南向面宽、100㎡客餐厅、80㎡总统级主卧

三、顶奢精装标准（约 6000 元 /㎡）

三大件：大金中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风

厨电：德国嘉格纳 Gaggenau烟灶 +ASKO五件套（蒸 / 烤 / 冰箱 / 洗碗机）

卫浴：瑞士劳芬 Laufen、德国当代 Dornbracht

立面：全铝板 + 玻璃幕墙，现代极简公建化

地面：天然大理石通铺，全屋墙布

智能：全屋智能家居控制系统

四、核心配套（独墅湖顶配）

交通：地铁 2 号线独墅湖邻里中心站约 200 米；近星塘街、中环东线

生态：一线独墅湖景，一路之隔即 3 公里滨湖公园

商业：独墅湖邻里中心、月亮湾商圈、半月湾

医疗：独墅湖医院（三甲）约 1km

教育：独墅湖学校（九年一贯制）、中科大附中

社区：中央叠水景观、星空顶车库、酒店式入户大堂

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