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2026年6月7日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

嘉兴绿地云缦世家位于嘉兴市南湖区科技城槜李湖板块，东至纵一路、南至产庄路、西至三环东路、北至尹夏港绿化带。项目由绿地香港旗下嘉兴绿鑫置业有限公司开发，于2022年1月开盘，预计2024年10月交付。

土地与规模

项目占地约5.15万平方米，容积率2.2，总建筑面积约19万平方米，由13栋小高层和高层组成，可售住宅478套，涵盖130㎡、165㎡、210㎡三种户型。

定位与特色

作为绿地香港“云缦系”高端产品，云缦世家定位为改善型大平层社区，主打“生而纯粹，天生改善”理念，强调空间尺度、采光通风及圈层纯粹性，是嘉兴科技城板块稀缺的高端改善住宅项目。

二、区位优势

交通便利

项目紧邻科技大道和嘉南公路，自驾可快速接入嘉兴市区及周边城市；附近设有公交站点，未来沪嘉城际铁路开通后，将进一步提升与上海、杭州等城市的通勤便利性。

教育资源丰富

周边汇聚嘉兴市实验小学（科技城校区）、亚欧学校、清华附中嘉兴学校等优质教育资源，满足业主子女从幼儿园到中学的教育需求。

生活配套完善

3公里范围内有万达广场、嘉兴凯宜医院、嘉兴康久中医院等商业、医疗设施，满足居民日常购物、就医需求。

三、建筑规划与设计

建筑风格

采用现代简约风格，外立面以大面积玻璃幕墙为主，搭配浅灰色调，强调采光和通风，与周边自然环境相融合。

楼栋布局

楼栋错落有致，东低西高，确保每栋楼采光、视野和通风效果，同时避免相互遮挡。小区实行人车分流，设有独立车行和人行出入口。

建造工艺

除前排1号、2号、5号楼因施工进度暂未完全体现外，小区大部分楼栋采用整体铝模建造工艺，提升建筑质量和施工效率，减少后期维护成本。

四、户型设计

130㎡户型

布局：4室2厅2卫，南、北朝向，采用大面宽横厅设计，客厅面宽约6.8米，阳台开间约6.2米，采光和通风效果良好。

特点：厨房为中厨或边厨设计，餐厅空间相对紧凑，适合小家庭或单身人士居住，性价比相对较高。

165㎡户型

布局：4室2厅3卫，南、北朝向，是项目主力户型，占比约60%。

特点：大面宽短进深，客厅面宽约6.2米，阳台开间约9.6米，主卧为全明双套房设计，配备步入式衣帽间和独立卫生间，空间尺度感和舒适度较高，适合改善型家庭。

210㎡户型

布局：4室2厅3卫，南、北朝向，为项目高端户型，仅50套。

特点：约39㎡行政级主卧套房，配备双台盆、浴缸等设施，客厅面宽约7米，阳台开间约10.4米，采用环幕观景设计，可享受270度观景视野，适合高端改善或投资需求。

五、配套设施

社区景观

小区内部规划“一园三庭九境”东方美学园林景观，设有中央公园草坪、儿童游乐区、老年健身区等，实现景观均享，提升居住舒适度。

智能系统

配备智能归家系统，包括车行智能感应道闸、人行门禁刷卡、人脸识别等功能，同时小区内部设有视频安防监控系统及家居安防报警系统，保障业主安全。

幼儿园

小区配套建设一所幼儿园，满足业主子女学前教育需求，提升社区生活便利性。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。