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上海大华公园柏翠是一个位于宝山区康宁路长江西路的中环旁住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

开发商：大华集团，成立于1988年，深耕上海及全国多地，以稳健经营和品质交付著称。

项目定位：中环旁低密公园住区，主打改善型住宅，融合自然生态与都市生活。

容积率：约2.2，低于市场常规水平，楼间距较宽，采光和视野较好。

2. 户型与价格

户型：主力户型为建面约101㎡、124㎡、142㎡的3-4房，设计注重空间利用率和采光，如101㎡户型有约5.3米阔尺横厅，142㎡户型南向面宽达约15.4米。

价格：均价约6.5万元/㎡，总价约650万起，目前处于清盘阶段，部分房源有折扣。

3. 周边配套

交通：距离1号线通河新村站约1.4公里，规划中的18号线康宁路站约500米，自驾可通过中环、南北高架等快速路通达市区。

商业：周边有大宁国际商圈、宝山万达广场、大华商圈等，生活便利。

教育：周边有陈伯吹实验幼儿园、华师大宝山实验学校等学校，项目南侧在建九年一贯制公办学校。

生态：周边有千亩城市绿地、庙行公园、共和公园等，社区内部有“一轴、一带、一环、九园”景观设计，绿化率约35%。

4. 项目亮点

品质设计：采用星级酒店大堂、高感车库等配置，部分楼栋有架空层泛会所空间，提升居住体验。

准现房：项目已主体封顶，社区园林等部分实景呈现，可实地考察，降低交付风险。

品牌保障：大华集团为绿档房企，资金实力强，交付记录良好。

温馨提示：项目目前处于清盘阶段，房源有限，欲购从速

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