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常州金鹰世界

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础信息

区位：常州市钟楼区怀德中路与劳动西路交汇处（怀德桥畔，运河沿线）

开发商 / 物业：常州金鹰科技发展有限公司（金鹰集团）；南京金鹰物业，物业费2.21 元 /㎡/ 月

规模：总建面约38 万㎡城市综合体（住宅约 11.34 万㎡+ 商业约 14.5-16 万㎡，规划 Mall + 街区）；7 栋住宅（含高层、洋房、少量联排）；总户数约 1524 户；容积率4.0（主城高容积率），绿化率约25%；车位充足，车位比达1:2.4（多车家庭友好），人车分流

交付：2023 年 7 月首批精装交付，后续批次 2025 年底 / 2026 年初交付，目前现房 + 准现房混合在售

🚇 核心配套

交通：紧邻地铁 2 号线怀德站（步行约 300 米）；BRT B2/B21/B22 线；怀德中路、劳动西路、龙江路高架环绕，自驾通勤便捷

商业：自带 14.5 万㎡金鹰 Mall + 开放式街区（升级改造中，尚未满铺运营）；步行可达吾悦国际广场、南大街商圈、大润发（怀德店）

教育：怀德苑幼儿园、怀德苑小学、清潭中学（北校区），学区资源稳定

医疗：1.5 公里内有常州市第一人民医院、常州市中医医院、第四人民医院等三甲资源

生态：京杭大运河景观带、运河五号创意街区，日常散步休闲方便

✨ 亮点与不足

亮点

主城核心 + 地铁口：怀德板块成熟度高，2 号线直达，通勤效率强

超高车位比 1:2.4：远超普通小区，完美适配两到三车的改善家庭

商业综合体加持：未来 Mall + 街区运营后，楼下即享一站式消费

现房可选：避免期房风险，可实地看精装标准、楼间距与采光

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