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1. 项目概况

位置：吴中区光福镇藏福西路与福锦路交汇处西北角，北接科技城，南邻太湖国家旅游度假区，周边生态资源丰富。

开发商：苏州市光信建设发展有限公司。

产品类型：9栋6层纯电梯洋房，共155户，容积率仅1.2，绿化率39%，楼间距宽，居住舒适度高。

交房时间：2026年二季度精装交付。

2. 户型与价格

户型：提供建面约116.68㎡三房两卫、143.49㎡四房两卫、143.19㎡四房两卫三种户型，得房率高达86%，户型方正，南北通透，部分户型配备双联阔景阳台、飘窗等赠送空间。

3. 配套设施

交通：周边有公交63/64/65路，自驾可通过太湖大道、中环快速路便捷通达全城。

商业：紧邻东崦湖商贸中心，涵盖酒店、影院、健身馆、餐饮等多元业态，生活便利。

生态：西临上崦河景观带，南接规划公园，近太湖、香雪海景区，生态环境优越。

教育医疗：周边有光福中心小学、中学，光福医院，以及三甲医院独墅湖医院，满足居民教育和医疗需求。

4. 项目亮点

低密舒适：纯洋房社区，无高层遮挡，楼间距宽，居住安静私密。

精装品质：全系标配中央空调、全屋地暖、新风系统，精装标准高，品牌建材，拎包入住。

高得房率：户型设计合理，得房率高达86%，空间利用率高。

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