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上海洋江唐顿公馆

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一、基础信息（2026.5 松江九亭・轨交现房）

楼盘名：洋江唐顿公馆（备案名：洋江花园）

开发商：上海骏联房地产（洋江置业）

产权：70 年纯住宅，无底商混居

规模：占地约 2.6 万㎡，总建面约 7.2 万㎡；5 幢 23-27 层高层，共 378 户

容积率 / 绿化率：1.8 低密/50%-68% 超高绿化，英伦宫廷园林

梯户 / 车位：两梯三户；车位比 1:1.2，地下车库层高 3.8 米，人车分流

物业：澜芯物业，5.8 元 /㎡/ 月

交房：2023 年 6 月已交付，实景现房，款清即交房

二、交通（9 号线 + 自驾便捷）

地铁：距9 号线九亭站直线约 800 米（步行约 1.2 公里），8 站直达徐家汇，2 站七宝

自驾：约 5 分钟上嘉闵高架 / G15 沈海高速，20 分钟到虹桥枢纽；沪松公路通达全城

公交：九亭医院站（约 300 米），多条线路接驳地铁站

三、主力户型（精装现房，得房率 75%-78%，层高 3.15 米）

95㎡两房两厅一卫（刚需主力）：三开间朝南、全明通透，客厅面宽 3.4-3.6 米

135-138㎡三房两厅两卫（刚改优选）：南北通透、大面宽，主卧套房带飘窗

精装标准：中央空调 + 地暖 + 新风（三大件），知名品牌厨卫

四、配套（成熟宜居，10 分钟生活圈）

商业：步行约 800 米麦尚城；1-2 公里九亭金地广场（8 万㎡）、旭辉纯真中心、U 天地；2 站七宝万科广场

教育：九亭小学 / 中学、九亭第二小学、宋庆龄学校（约 3 公里）

医疗：步行约 10 分钟九亭医院（二甲）；3 公里内新虹桥国际医学中心、复旦儿科医院

生态：社区中央景观轴 + 叠水喷泉 + 阳光草坪；周边多个公园，环境宜居

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