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上海静梧雅园

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项目概况

项目为纯住宅社区，主打大平层产品，户型面积段为约123-238㎡，涵盖3-5房，均价约17.18万元/㎡，总价1950万起。

项目由招商蛇口与南通瑞城联合开发，定位为老静安内环内的稀缺豪宅，是近年来该区域少有的纯住宅新盘。

区位与配套

地处内环核心，紧邻静安寺商圈，周边商业、教育、医疗资源丰富，包括一师附小、市西中学等优质学校，以及华山医院、华东医院等三甲医院。

交通便利，距离地铁13号线武定路站约500米，步行可达静安寺站，周边还有延安高架、内环高架等主干道，快速连接全城。

产品亮点

建筑与景观：采用古典与现代融合的设计风格，外立面以石材为主，搭配大面积玻璃，窗墙比高，采光通风良好。社区内打造了约4000㎡的中轴景观，包含“九曲花街”等特色景观，营造出立体园林效果。

会所与配套：配备约1800㎡下沉式会所和1200㎡架空层泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、宴会厅等设施，满足业主高端生活需求。

户型设计：主力户型为123㎡三房、177㎡四房、238㎡五房，部分户型实现私梯入户、独立电梯厅，空间布局合理，功能分区明确，注重居住舒适度和私密性。

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