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山语澜院

基本情况

开盘时间：2023年3月

交房时间：2025年6月

建筑类型：洋房（4F），叠加（4F）共51幢

规划户数：522户

容积率：1.01

车位比：2.1:1（1102个）

面积段：143~192㎡

开发商：苏州新澜城市发展有限公司（苏高新）

交付：精装交付

物业：苏新仁恒物业

项目位于高新区与吴中区的交界处，属于枫桥街道的最西面，白马涧、天池山、花山等景区近在咫尺。对应的就是周边城市感不强。

周边学校不多，按照周边楼盘的划分，大概率属于白马涧小学和新区二中/景山实验初中的学区，距离都不算近。（最终以教育局当年划片为准）

距离最近的有轨电车站“马涧路站”约1.5公里，地铁9号线规划在附近有站点，但是也不会太近。

项目南面是何山路隧道，目前1期已经开通，极大方便小区与新区核心的联系，驱车前往狮山公园不到7公里。

周边商业非常薄弱，只能满足基本的生活需求。最近的综合体估计要去绿宝广场那边，距离约6公里。

医疗方面，最近的综合医院是二甲的高新区人民医院，距离超过6公里。

项目是苏州少见的低密产品，1.01的超低容积率基本和纯别墅项目差不多。

产品为洋房和叠加别墅，最高仅4层。

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