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上海嘉定区【连飞湖光澜庭】

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【湖光澜庭】

『项目介绍』

【总价区间】价格

【产权性质】商业40年（-1，F1）、商办50年（F2,F3,F4,F5）

【主力户型】建面约186-278㎡湖岸高定坐席

【 层 高 】1层约4.5米层高、F2-5约4米层高

【 梯 户 比 】电梯入户

【水费电费】水：5元/吨、电：1.2元/度

【 物 业 费 】上海沙田物业管理有限公司，物业费：4.98元元/㎡/月

【交房时间】款清交房

『项目五大优势』

一线湖景——稀贵湖景 高端湖岸坐席

据悉，世界上80％的顶级豪宅都踞于湖畔。据《地理杂志》调查显示，全球大约每600座城市，才能享有一座城市湖区。在城市中，水系资源是稀缺品，临湖奢宅更是一房难求。湖光澜庭作为直面银翔湖一线湖景的高定坐席，放眼整个上海，都不多见。免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。

双轨交汇——三地铁口环绕 11号/22号（规划中）/嘉闵线

毗邻11号线南翔站，可直达徐家汇，“十四五”重点规划项目嘉闵线预计2027年通车，可与9条地铁形成交通纽带，快速通往上海各区域，22号线（规划中）直达宝山轮渡，更有沪嘉高速、中环高速、嘉闵高架等近8条高速快速路直通市区，坐拥半小时都市生活圈。

四大公园——坐拥城市顶格鲜氧秘境

一路之隔|银翔湖公园 占地312亩

举步间|槎浦公园 城市水景公园

约1.2km|古漪园 江南名园

约2km|普陀体育公园 总占地约6公顷

六大商圈——商业环伺 纵享繁华

在商业方面，南翔齐聚约78万方六大商圈。

印象城商圈：约34万方商业综合体，是上海单体量最大的纯商业购物中心。

山姆会员店（建设中）：山姆会员店是沃尔玛旗下的高端会员制商店，2021年12月签约，计划2023年开业。

南翔老街商圈：位于南翔古镇的中心区域，国家AAAA级旅游景区，恢复呈现清末民初“银南翔”的历史风貌，上海颇具历史特色的约14万方商业街。

五彩城商圈：约4万方100余家知名品牌进驻，为南翔及周边区域消费者提供高品质的消费环境和购物体验。

中冶祥腾商圈：地铁上盖一站式购物中心 。一个集商业、办公和高档居住于一体的城市综合体，总建筑面积约18万㎡。

太茂商业广场商圈：紧邻地铁11号线南翔站，约5万方体量，零售、餐饮、文化、娱乐、健康、教育和生活配套等丰富业态， 且家乐福会员店已开业。。

优质医疗—5公里安全距离 为家人保驾护航

距离项目5公里范围内有两所二甲医院——南翔医院和江桥医院

，且南翔医院距离项目仅1.9公里，驾车5分钟左右即到，江桥医院距离项目5公里，驾车10分钟左右即到，为您和您的家人健康保障，保驾护航

南翔医院 始建于1948年

上海第一人民医院嘉定分院（江桥医院）

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『项目产品亮点』

①　坐拥一线湖景 与312亩银翔湖公园仅一路之隔，直面银翔湖高端湖岸坐席

②　多轨齐聚 未来三地铁口环绕 11号/22号（规划中）/嘉闵线

③　建面约186-278㎡ 使用面积可达XXXX平

④　电梯入户，尊享业主专属空间

⑤　全屋私人定制装修，领包入住省心无忧

⑥　美国JWDA(骏地)为项目做整体设计，采用ART-Deco建筑风格，外立面采用米色全石材干挂

⑦　全沪稀贵一线湖景坐席

⑧　不限购 不限贷

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『户型鉴赏』

平层——A户型

入口效果图

上海嘉定区【连飞湖光澜庭】

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