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一、基础档案

开发商：无锡天信置业（港资天安中国旗下，高端改善产品线）

交付时间：一期 2015 年、二期 2017 年竣工交付，次新改善大盘，70 年纯住宅产权

社区参数占地约 6 万㎡，总建面 14.4 万㎡，容积率 2.4

绿化率宣传 70%，内部配 2 万㎡中央人工湖、坡地景观、水景树阵

规划 6 栋 30 层高层，半围合布局，最大楼间距超 200 米，总户数 784 户

车库：双层地下车位，月租 300 元，车位配比接近 1:1

物业：前期港力物业 / 世邦魏理仕代管；物业费 2.46-2.5 元 /㎡/ 月

内部配套：3000㎡私人会所，含恒温室内泳池、健身房、SPA、红酒雪茄吧、休闲西餐厅；3 层挑高精装入户大堂

二、户型分段（毛坯交付，少量业主精装自住）

1. 刚需入门两房（少量）

102-105㎡ 两室两厅一卫，两梯三户，适合过渡自住

2. 改善主力三房（流通最高）

148/150/169/174㎡ 三房两厅两卫，南北通透、双阳台、入户花园；

，分两梯两户（一期纯改善）、两梯三户（二期）两种梯户配比

3. 高端大四房（改善主力）

181/193㎡ 四房两厅三卫，两梯两户独立私梯入户，主卧套房带衣帽间；

239/260㎡ 大四房 / 五房，260㎡三梯两户带独立保姆梯，

4. 稀缺顶复（极少挂牌）

顶层复式 360-450㎡，上下双层，大露台，社区顶配，

四、全维度配套

1. 交通（主城通勤极强）

自驾：出门即太湖大道快速内环，往东直达太湖广场、市中心；往西直达蠡湖万象城、经开；红星路立交 500 米，无拥堵

公交：小区 200 米湖滨路（市中医院）站，1/9/11/51/68/133 等十余条线路直达全城

地铁：在建 5 号线湖滨路站步行约 600 米；1 号线太湖广场站直线 2.5km，骑行 10 分钟

2. 教育（步行圈全龄覆盖）

幼儿园：师范附属实验幼儿园（公办 700 米）、凯斯民办幼儿园

小学：蠡湖中心小学（学区对口，约 600 米）；备选稻香实验小学

初中：水秀中学；高中：辅仁高级中学（省重点）

3. 商业（步行 500 米成熟商圈）

500 米湖滨商业街（餐饮、商超、影院全配套）

1km 乐购超市、金顺生鲜菜场；2km 方圆荟、万象城、新体育中心

社区自带沿街底商，便利店、生鲜、美容齐全

4. 医疗（三甲零距离）

无锡市中医医院（三甲）步行仅 500 米，急诊、日常体检就医极便利

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