安庆这家楼盘开盘热销!

安房网 2018-10-28 13:34:48
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每个置地业主都收获了物业增值的喜悦,在巨大口碑效应下,安庆置地吸引了一大批忠实粉丝,也成为了安庆楼市的现象级房企。 “不惜时间,不惜成本,要做全市最高品质、最高性价比的好房子“,安庆置地营销负责人一句…

原标题:安庆这家楼盘开盘热销!

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壹 背景

连续深耕安庆四年,在城东政务核心板块成功打造了一个又一个人居标杆的安庆置地,2018年进驻大观的首部作品——置地·百悦华府,从诞生之初就吸引了全安庆的瞩目。

置地·百悦华府,就位于大观新城核心,与区政府一路之隔,地段上可谓得天独厚。对于这样的一块好地,大观区政府希望引入一个重量级的开发企业,打造一个人居品质典范。在受邀的众多著名房企中,安徽置地被寄予厚望。2018年3月,安徽置地成功击退竞争对手,一举拿下这宗黄金地块。

回望城东政务核心板块的发展历史,和安庆置地在其中扮演的角色,此次进驻大观政务心,不难看出安庆置地对于板块的雄心与抱负。

贰 血脉

2015年,安徽置地首次进驻安庆,第一个项目是位于东部新城的百悦府。彼时,安徽置地刚刚成功开发合肥栢悦公馆,将“栢悦系”高端产品系带到安庆,以“100%人车分流、公建化立面、四开间朝南户型”等安庆前所未见的品质一举打响品牌,开盘售罄,也成功撬动了城东板块蓬勃发展。今天,很多人感慨,当时百悦府6000多的价格觉得贵,现在二手房都已经破万了。

“好房子,置地造”,这句话从百悦府开始,深入人心。

百悦府园林实景图

叁 现象

百悦府的成功,为置地带来良好的口碑,置地从此迈开深耕安庆的步伐。2016年的康熙左岸,首次将墅质洋房带来安庆,2017年的皖江府,首次将全架空园林带到安庆,以9500元每平米的均价,半年清盘。2018年的皖江四季,连续保持安庆销冠,仅10月上半月就销售了484套,堪称神盘。

过硬的品质为其背书,置地的房子往往比同期销售楼盘卖得快,卖得好,交付后二手房增值能力更远超周边楼盘。每个置地业主都收获了物业增值的喜悦,在巨大口碑效应下,安庆置地吸引了一大批忠实粉丝,也成为了安庆楼市的现象级房企。

这一次,置地现象,能否再现大观?

肆 热销

10月27日,家住集贤北苑的王先生早早就来到百悦华府的售楼处,怀揣着数十万额度的房票,80多万的预算,王先生看遍了安庆市场所有的房子。

“最初是想在城东买套高层,看过发现城东的高层都动辄100万左右。“直到看了安庆置地开发的置地·百悦华府,王先生当机立断,“80多万的总价,买高层,不如买电梯花园洋房,还是置地房,怎么算都划算!“王先生一家的理由,表达了大部分置地·百悦华府业主的购买原因。

8点左右,百悦华府的现场已经挤满了购房者。有从常州、合肥回来买房的,也有置地的老业主因置地的好品质,专门从城东跑过来再次置业。

伍 匠心

看似轻松热销的背后,其实过程并不轻松。安徽置地内部经过数十次的讨论和方案修改,才最终找到了主基调。

“不惜时间,不惜成本,要做全市最高品质、最高性价比的好房子“,安庆置地营销负责人一句道破天机,”做安庆最好的墅质洋房产品,只卖高层的价格,改善一步到位,轻松实现洋房梦“

洋房效果图

容积率仅1.49, 全4-6层的设计,安庆绝无仅有。楼间距开阔,没有高层住区的压抑感,即使是一楼阳光也从阳台直接晒到客厅。

对比高层,洋房实用率高,公摊少,平均达到85%以上,一梯两户,住户少,不像高层那么拥挤。

墅境园林,重金聘请深圳柏涛景观,打造富有中国意境的园林,园区树木也采用全冠移植的手法,这就要求树木均提前2年就在苗圃培育,才能保证在入住时都是成熟的高大乔木。

园林的道路全部采用的是石材铺装,而普通楼盘一般采用地砖,仅这一项成本又多出了近8倍。小区大门、景墙也采用干挂石材,这是整个安庆都少见的手笔。小区100%人车分流,没有早出晚归车辆的轰鸣,老人、孩子的生活安全,安静

户户都规划有中央空调,房间独立控制,实现全屋舒适恒温,也保证建筑立面的美观性;内开内倾窗,让你在下雨天也能开窗通风;专业水电设计安装,提前为置业者解决装修大麻烦,安全省心。

舍得,用心,成就了安徽置地每一次开盘热销。置地·百悦华府——安庆首个全墅质、学区洋房,好产品自带网红号召力。

陸 名校

高崎小学十里校区的挂牌,也为置地·百悦华府带来众多流量。高琦小学,始建于1929年,是一所准百年的名校,省级实验小学。高崎小学旁的学区房价格也一直居高不下,老校区旁边的长鑫花苑、龙门小区等老旧小区二手房均价都已经达到11000元/㎡—14000元/㎡之间。

高崎小学十里校区,直属于高崎小学教育集团,承接高崎小学优质的师资力量、教学管理,不同于开发商出钱,学校挂牌的办学模式,高崎小学十里校区是纯粹的政府行为,是政府对优质教育资源的重组、优化。

据悉,很快区政府还将在高崎小学旁落地一所名牌公立中学,加上置地·百悦华府自建的幼儿园,大观新城核心区的全程教育配套已经形成。

柒 未来

买房,什么样的地段具有未来?置地的经验,中心在哪,我们就去哪。什么样的地段才是中心,政府往哪去,哪就是中心。正如,百悦府之于城东政务核心,百悦华府之于大观政务核心。

作为安庆的产城融合重点发展区域,大观新城核心,集政务中心、文化旅游中心、现代服务中心于一体。大观区政府、大观区法院等行政机关已经迁入,周边1公里范围包括置地自建社区商业街区、自建农贸市场、文化博览馆、全民健身馆、特色中医院、三大城市公园,以及政府规划的约300亩商业综合体……一系列配套正在逐步完善。大观区的未来,大家迟早能看到!只不过有些人早早就看到了,有些人看到的时候已经晚了!

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