一座正在崛起的“北部新城”,今天这个大动作让北部片区又火了……

安房网 2018-12-25 18:02:09
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厉害了,我的北城

原标题:一座正在崛起的“北部新城”,今天这个大动作让北部片区又火了……

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安庆北部新城东起集贤关,西接怀宁县月山镇,北依大龙山、南邻石门湖,规划面积23平方公里,是“大宜城”区域中心城市重要组团,安庆“东进北扩”发展战略的“北扩”主阵地,至2030年将集聚人口28万人左右。

安庆北部新城规划用地布局图(图片来源:网络)

2005年5月,安庆市宜秀区正式成立,经过国务院批准,安庆市调整了部分行政区划,将怀宁县大龙山镇、海口镇、山口乡、五横乡和桐城市罗岭镇划入市区,安庆的城市建设展开了新的篇章,安庆“大宜城”框架全面拉开,形成了“东进为主、加速北扩、拓展西部、跨江协作”的城市建设思路。

北部新城起步区控制性详细规划图(图片来源:网络)

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论楼市

2011年随着大地凤凰城的开工动土,拉开了安庆北部房企时代的帷幕。随后,新城名都、山水文苑、龙城国际、宜秀蓝湾、辉隆·北城秀里等项目陆续落子北城。

随着2018年进一步的去化,位于北部新城的大地凤凰城、新城名都、龙城国际、时代鑫城均已售罄,宜秀蓝湾、辉隆北城秀里剩余房源较多。今年,北部新城再添两大新盘:清华府、龙城天悦;清华府即将开盘,龙城天悦首开劲销5亿。

这些楼盘大多依山傍水,周边配套齐全,临近安庆大学,且价格相比市区以及东部新城较低。吸引了不少周边包括安庆其他地区的市民在此置业安家。

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论配套

安庆北城发展基础良好,2010年,区机关顺利迁入新城,使新城成为宜秀区政治、经济、文化中心。多所高等学府汇聚在北部新城,安庆师范大学、安庆高等医药专科学校、黄梅戏艺术学校等高等及职业教育院校,可以说是安庆的科教基地。

安庆一中龙山校区正在建设中,明年秋季开始招生,为北部的发展带来了雄厚的教育支持。

城市绿化、亮化、地下管网等配套工程同步实施,市民休闲广场、滨河公园建成开放;三等甲级医院安庆第一人民医院龙山院区已开门接诊,大型综合体陆续入驻。

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论商业

除了教育、医疗等配套外,北部新城商业配套逐渐完善。今日,安庆市城乡规划局发布“龙城-时代广场规划建筑设计方案公示公告”,这是除春熙街、“双子楼”商业综合体外的北部新城第三个大型商业综合体。

《龙城-时代广场规划建筑设计方案》由安庆市华翔置业有限公司组织编制。该项目位于大龙山镇龙珠路与兴宜路交叉口东南处。用地面积47.97亩,总建筑面积13.42万㎡,计容面积10.98万㎡。地下建筑面积2.67万㎡。项目沿东西向对称布局,遵循外围车行,内部人行的人车分流原则。建筑风格现代时尚,立面灵动活泼又不失沉稳,既考虑与周边风格协调,也兼顾打造时尚商业街区。项目规划6幢商务办公及商业建筑,2至22层,其中4幢高层商务办公楼,19至22层。容积率3.44,建筑密度35%,绿地率25.01%。

春熙街

春熙街位于北部新城龙珠路与园艺路交叉口东南处。用地面积4.51万㎡,总建筑面积8.65万㎡,计容面积7.04万㎡。地下建筑面积 2.20万㎡。地块总规划各类建筑19幢,其中2-3层商业9幢、创意园区办公8栋、商业综合体2幢。

大地凤凰城商业项目

《大地凤凰城商业项目规划建筑设计方案》由安庆大地房地产开发有限公司组织编制。该项目位于大龙山镇龙珠路与兴宜路交叉口东北处。用地面积46.65亩,总建筑面积13.22万㎡,计容面积10.85万㎡。地下车库面积2.46万㎡。规划采用围合式布局,四周外围面向城市道路,内部围合成景观空间。规划4幢商业办公楼,21至23层。与商业办公楼相连的是3-5层商铺。建筑风格现代,立面隽秀,既考虑北侧与既有住宅小区风格协调,也兼顾兴宜路一侧城市规划界面形象。容积率3.49,建筑密度26.51%,绿地率25%。

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