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昆山尚云赋

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基础概况

开发商 / 物业：央企保利置业（昆山市悦茂置业），保利物业，物业费 3.43 元 /㎡・月；

规划参数：总占地约 4.6 万㎡，建面约 13.3 万㎡；容积率 2.0，绿化率 30%；纯低密社区，11 栋 10–17 层小高层 + 洋房，总户数 498 户；车位配比 1:2.25（地面 30，地下 1093）；

产权与交付：70 年住宅产权，精装交付（装标≥3000 元 /㎡，含博世地暖、格力中央空调、威乃达橱柜、劳芬卫浴等），预计 2026 年 6 月 30 日统一交付；

开盘：2024 年 4 月 30 日，目前在售 6#、9#、10#、11# 等楼栋。

周边配套

交通：紧邻景王路、金沙江路、中环东线；近地铁 11 号线，可快速通达昆山全城、苏州、上海；

商业：夏驾汇商业中心、世茂广场、首创奥特莱斯，满足日常消费与高端购物；

教育：周边有开发区实验小学、青阳港实验学校等（学区以当年教育局官方划分为准）；

医疗：昆山宗仁卿纪念医院、昆山市第一人民医院（东区）；

生态：夏驾河景观带、景王公园，社区内约 6000㎡东方园林 + 1600㎡水系，三进归家礼制。

核心优势 ：纯改善型社区，低密高车位配比，央企品牌 + 精装一线配置，园林景观与外立面质感强（1–3 层铝板干挂），适合高端改善客群；

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