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上海青浦【华寿商业广场】
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项目地址:青浦区华新镇华志路559弄
销售中心:青浦区华新镇华志路559弄1号楼(和颐酒店隔壁)
总占地:13万方
总建面:16万方
在售:5.5万方(C区商业中心)
主力面积:20-100平左右
单价:均价4.5万左右
总价:100–700万左右
层高:1#5.8米、2#3#4.5米
物业费:6.4元
车位:地下380个 地上1620个
交付时间:现房
【入驻商家】
汉庭酒店、格林豪泰酒店、和颐酒店、海维德酒店、69纯K、居乐汤汗蒸、阿呆饭店、战友龙虾、重庆火锅、红楼徽菜、沪上小串、潮牛道、华志精品农超等商家
【项目配套】
周边酒店:和颐酒店、格林豪泰酒店、汉庭酒店、海维德酒店、贝壳酒店等
周边住宅:西郊半岛、虹桥宝龙城、御澜博翠、虹桥金茂悦、绿地逸湾、梦里水乡、恒文星尚湾等
医疗配套:复旦大学附属华山医院、华新卫生院
教育资源:凤溪小学、华新中心小学、华新幼儿园、华新中学、嵩华小学、上海宋庆龄学校
【交通配套】
地铁:17号线嘉松中路站,13号线纪翟路(规划中)25号线纪王站(规划中)
公交:青浦74路、华新1路、2路、3路、5路、773路等
自驾:京沪高速、沪常高速、G50沪渝高速、上海绕城高速、沈海高速、嘉闵高架等
【核心卖点】
1、大虹桥、会展中心板块
2、小面积低总价、主力面积20-50平左右
3、统一运营管理十年、固定回报
4、自持60%、确保后续运营质量
5、100%满租、现房带租约出售
6、商家日营业额流水可达5-8万、经营状态非常好、确保后期租金回报持续增长
7、4.5~5.8米层高、商家基本已隔两层
8、实体商铺、纯一楼旺铺
9、周边住宅密集、大型企业云集、目前区域内常住人口约30万人
10、打造虹桥新区网红打卡地、方圆十公里少有一个可以做外摆的夜市街区
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