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宁波保利明州瑧悦府

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基础信息

开发商 / 物业：保利发展（央企，世界 500 强）；物业保利物业，物业费2.75 元 /㎡/ 月

交付：2026 年 6 月 30 日（精装准现房，楼栋已封顶，实景可见）

产权：70 年住宅

规模参数：占地约5.51 万㎡，总建约13.21 万㎡；16 栋（11-18 层）小高层，共986 户；容积率2.4，绿化率30%；车位比1:1.3（1299 个车位）

主力户型

主力户型（得房率约 80%）

106㎡ 3 室 2 厅 2 卫：三开间朝南，全明通透，刚需改善入门

118㎡ 3 室 2 厅 2 卫：经典三房，LDKB 一体化，双联阳台

127㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四房格局，边套全明，宽景阳台

129㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四叶草户型，动静分区，改善首选

138㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四开间朝南，主卧套房，独立家政间

配套详情

交通：机场路高架、环城南路、薛家南路、新典路；地铁 8 号线（在建）段塘站约 1.2 公里

教育：薛家小学、古林中学、海曙外国语学校（五江口校区）（学区以教育局划分为准）

商业：海曙印象城、高鑫广场、恒一广场、联丰商圈

医疗：宁波市中医院（三甲，约 2 公里）、海曙区第二医院

生态：东方禅意园林、中央花园、周边多个城市公园

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