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宁波明湖怡府商铺

精心选址于城市的活力脉络周边交通纵横交错

社区配套设施一应俱全满足您全年龄段的生活需求

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黄金地段优势

位于东部新城明湖核心板块，西邻东部新城CBD，北联高新区，紧邻新行政中心、星级酒店、商务办公区及顶尖教育资源（如赫德实验学校、宁波艺术实验学校）。周边1公里内覆盖江山万里、金茂府等高端社区，常驻8000户+高净值客群，消费力强劲。同时，项目临近明湖，未来明湖南区开挖后，将进一步提升区域价值。

高人气与消费力保障

周边高端住宅密集，自带约400户高净值业主，且依托地铁1号线东环南路站（约400米）及在建的地铁7号线，立体交通网络覆盖全城，吸引大量人流。商铺位于春韵路与盛梅北路黄金十字路口，全部为沿街金铺，部分位于社区主入口两侧，人流量大，消费动线便捷。

商业稀缺性与潜力

明湖板块高端商业配套稀缺，现有商业与居民消费力存在断层，高端精品店、定制化服务等业态空白。明湖怡府商铺填补区域邻里商业空白，可布局蔬果、便利店、宠物店、美容美发等多元业态，具备爆发性增长潜力。

产品优势

主打建面约105-295㎡的沿街商铺，铺型方正，柱子和剪力墙少，1层主力层高约4.2米，2层约3.6米，大面积通透玻璃展示面，主力面宽约6-8米，得房率高达94%-98%，空间灵活，适合多种商业运营模式，提升街区调性。

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