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◆◆◆上海嘉定区【龙湖虹桥青云阙】

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首期推约107-143㎡3-4房260套房源

联动价6.2万/㎡

计划8月中旬开售楼处 9月入市龙湖青云阙售楼处电话☎400-186-1314 转1000

2023年4月18日，龙湖以底价247995万元竞得嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，楼板价21250元/㎡，房地联动价62000元/㎡！

此地块东至金园一路-骏航路，南至金园二路，西至骏航路-金园三路，北至曹安公路-河道，距离14号线乐秀路站很近！

项目是由两幅地块组成，具体参数如下：

42-07地块：商业办公用地（商业60%，办公40%），容积率3.0，限高100米

43-02地块：普通商品房用地，容积率1.8，限高60米，住宅套数下限690套

项目将建成12栋13-14F的小高层住宅将推出644套商品住宅，及相关配套用房和设施。未来将推出700套住宅房源，其中商品住宅644套，保障性住房56套。

规划公示方案：

从设计方案可以看出，项目为1梯2户设计，无连廊，有少量地上车位，非人车分流，地块中间设置了一条东西向的公共通道！

龙湖用产品说话，每一次高端产品系的亮相，从建筑、园林，到细入生活的服务，都是一次豪宅标准的重新定义。

项目所处的板块规划为“北虹之云”，规划落地后相信城市界面能得到很大的改善，但目前仅一期开工建设，整体落地还需要一定时间。

上海嘉定江桥龙湖青云阙位于嘉定江桥板块，紧邻普陀区，且属于虹桥商务区北部协同发展区，是市区外溢嘉定的一梯队，属虹桥商务区的辐射板块。

坐拥上海轨交14号线与嘉闵线（在建中）两条黄金大动脉，三横四纵立体交通路网（三横：曹安公路、京沪高速、沪嘉高速；四纵：嘉闵高架路、外环高速、中环高架路、沈海高速），多维交通赋能，从容畅达全城。

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