2026最新发布:无锡绿城溪上月售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

无锡绿城溪上月

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发与物业：无锡梁城美景（国企）+ 绿城管理代建；物业为江苏美景昇活（昇和物业），物业费3.3 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权；精装、毛坯双选（7#、9#、11#、13#、15# 为毛坯，其余楼栋精装）；

核心指标：占地约 4.87 万㎡，总建面约 12.3 万㎡；容积率 1.75，绿化率 35%；规划 16 栋纯洋房（15 栋 11 层 + 1 栋 10 层），总户数 643 户；车位 859 个，车位比 1:1.3；全部 1 梯 2 户；社区有 Z 型回廊式会所、中央园林、全龄活动区、高端入户大堂；

交付：预计2027 年 2 月 28 日整体交付（2025 年 3 月首开，持续推售中）。

三、交通与配套

交通：自驾紧邻江海快速路、凤翔快速路，快速接入内环，10 分钟可达火车站，15 分钟到市中心；距地铁 3 号线龙山梢站约 2 公里（需公交 / 骑行接驳）；周边多条公交线路覆盖梁溪全区；

教育：一路之隔为东林惠畅实验学校（九年一贯制，已开学），周边有公办幼儿园；务必核实当年招生划片、落户年限；

商业：近梁溪晶海广场（在建）、白金汉爵酒店；自驾 10–15 分钟可达市中心恒隆、大东方百货等商圈；

医疗：约 600 米到梁溪中医院，另有 904 医院（解放军联勤保障部队第九〇四医院）等三甲资源；

生态：北侧近京杭大运河，规划有沿河市政公园，适合日常休闲。

四、核心优势与短板

优势

纯洋房 + 低容积率 1.75，无高层遮挡，得房率约 83%，居住舒适度高；

绿城代建 + 国企开发，品质与资金安全双重保障；

学区确定性强，步行可达九年一贯制学校；

车位比充足（1:1.3），解决改善家庭停车问题。

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