武汉【福星惠誉琛境】售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动态!

武汉福星惠誉琛境

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础区位与开发概况

区位：武汉市江汉区红旗渠路与新湾三路交汇处，正对面是红领巾学校阳光校区；汉口二环至三环间，唐家墩 - 长港路成熟居住区，步行可达 2 号线长港路站

开发商 / 物业：湖北福星惠誉江北置业有限公司（本土龙头房企）；惠之美生活服务集团，物业费3.2 元 /㎡/ 月；总户数 1372 户，车位配比约 1:1.25（1715 个地下车位）

规模指标：占地约 3.64 万㎡，总建面约 23.9 万㎡；6 栋 30-46 层高层 / 超高层；容积率 4.74，绿化率 30%；规划社区幼儿园 + 社区底商；外立面为类公建化，搭配铝板一体板

产权与交付：70 年住宅产权；2025 年底已批量毛坯交付，2026 年 3 月以现房 / 准现房清盘，即买即办证、即装修入住

二、主力户型与产品

均为毛坯交付，户型覆盖刚需到刚改：

107-116㎡ 三室两厅两卫：紧凑三房，三开间朝南，双阳台，适合三口之家

127㎡ 三室两厅两卫：改善主流，大横厅 + 超长观景阳台，南北通透，动静分区

142㎡ 四室两厅两卫：大四房，适合二孩 / 三代同堂，独立玄关，主卧套间带衣帽间

公摊约 24%-26%，部分楼栋全架空层，提升社区活动空间与通透性

三、交通 & 配套

地铁：2 号线长港路站步行约 300 米；3/6/7 号线环绕，通达武汉三镇；自驾近红旗渠路、姑嫂树路、机场二高速

教育：正对面红领巾学校阳光校区（公办优质小学）；周边有武汉一初学苑（慧泉）等，教育资源密集（最终学区以当年官方划片为准）

商业：步行至新唐万科广场、泛悦 Mall、姑嫂树商圈；社区底商满足日常买菜、餐饮、便利店需求

医疗 & 生态：武汉市中心医院后湖院区、湖北省第三人民医院；周边有小南湖公园、后襄河公园，适合日常休闲

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