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四季听澜苏州

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1. 项目概况

位置：苏州大学阳澄湖校区旁，地处金鸡湖北岸，紧邻园区、高铁新城、青剑湖、相城主城四大核心板块。

容积率：约1.05，规划为纯低密社区，涵盖联排、合院、叠墅、洋房四类住宅，总户数约593户。

产品类型：联排（建面约170-280㎡）、合院（建面约150-205㎡）、叠墅（建面约128-140㎡）、洋房（建面约127㎡）。

2. 核心优势

地段价值：位于园区外溢核心区域，未来星济隧道通车后，8分钟直达园区湖西CBD，交通便捷。

产品力：以“极致产品力+严控总价”为核心，通过高得房率、附赠空间（如庭院、露台、地下室）提升居住体验，洋房得房率约84%，叠墅实现“四叠无地下室”设计。

配套资源：周边有苏州大学阳澄湖校区、南师大苏州阳澄湾实验学校（在建）、相城阅湖湾商业广场等，教育、商业配套逐步完善。

品牌保障：双国企联合开发，被列为苏州市“两智一全”（智能建造+智慧品质+全生命周期）代表项目，品质与交付有保障。

3. 市场表现

自2024年首开以来，实现“九开九捷”，多次加推当日售罄，2025年全年销售套数、面积均居苏州市住宅项目前列，别墅市场份额超18%，是苏州低密住宅市场的标杆项目。

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