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上海招商中旅揽阅

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1. 地段与规划优势

核心位置：位于闵行浦江镇，地处黄浦江畔，临近大治河、金汇港，处于黄浦江、大治河、金汇港三水交汇区域，属于浦江第一湾-大零号湾战略规划核心区，承接上海科创中心重要策源地的发展红利。

交通便利：周边交通网络发达，距离浦江线汇臻路站约2公里，西侧临近奉贤线鲁南路站（规划中），可通过BRT快速公交1站换乘8号线，7站直达前滩，还可直达人民广场、上海新天地等核心商圈。同时，周边有外环高架、南北高架、申嘉湖高速等多条主干道，自驾通勤便捷。

2. 品质与品牌保障

双央企打造：由招商蛇口与中旅投资两大央企联合开发，招商蛇口深耕上海20余年，曾连续两年蝉联上海房地产行业全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积TOP1；中旅投资是国务院国资委确认的以“房地产开发和运营”为主业的央企，品牌实力与资金实力雄厚，交付品质有保障。

高标准建设：作为土拍“竞品质”新规后第一批宅地，项目在社区规划、建筑材质选用、园林设计等方面均执行较高标准，外立面采用通透玻璃搭配香槟色铝板型材，搭配精致塔冠设计，打造浦江新天际线；社区内人车分流，双入户大堂与五重归家场景设计，营造归家仪式感

3. 产品与户型设计

户型实用：主力户型以3房起步，涵盖约96-135㎡的2-4房，采用一梯两户无连廊设计，注重空间利用率与居住舒适度。如约96㎡户型为三开间朝南飞机户型，餐客厨一体化设计，U型厨房动线合理；约104㎡户型采用大横厅+270°转角窗设计，南向阔景阳台面宽约5.3米，主卧为南向套房设计，配备步入式衣帽间与三段式干湿分离卫生间。

精装交付：项目100%全精装交付，装标在同价位段产品中具有较高竞争力。客厅采用大砖铺设地板、弧形吊顶与内嵌灯光设计，搭配奢石岩板电视背景墙；厨房配备一线品牌方太或老板系列的抽烟机、燃气灶和洗碗机；卫生间主卫采用高仪智能马桶，次卫为科勒品牌，台盘、龙头等细节均选用高品质材料，实现干湿分离与合理动线设计。

4. 配套资源丰富

教育配套：项目东侧为上海师范大学附属中学闵行实验学校（公办九年一贯制），周边还有浦江三小、浦江三中、七宝中学浦江分校等K12教育资源，满足不同年龄段孩子的教育需求。

商业配套：距离约10万㎡的浦江万达广场直线距离约750米，周边还有约8万㎡的山钢和润旭辉里商圈，以及在建的约2000㎡大型菜场，生活购物便捷。

生态休闲：项目近瞰大治河绿地景观，距黄浦江滨江步道约3公里，距4A级旅游景区浦江郊野公园约3.7公里，社区内规划“三轴·一心·六幕”高定美学园林，绿化覆盖率较高，生态宜居。

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