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宁波中铁建·未来视界

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基础概况

坐落海曙高桥镇中山西路，距地铁 1 号线徐家漕长乐站仅 150 米，步行 2 分钟进站，长乐未来社区地块、70 年纯住宅用地。央企中铁建城发开发，2025 年 6 月开盘，一共 9 栋高层，总户数 740 户，占地约 3.68 万方，容积率 2.45、绿化率 31.5%，车位 809 个，配比约 1:1.28；中铁建自持物业，物业费 2.75 元 /㎡・月，统一精装交付，交房时间 2026 年 12 月 31 日。

在售户型（98-143㎡，三房、四房，两梯四户）

98㎡中间套三房两卫，刚需入门款三开间朝南、双联阳台，LDK 客餐一体，刚需自住、出租优选；

112㎡东边套大三房两卫，面宽充足，通透边户，采光优于中间套，自住主流户型；

130㎡边套四房两卫，6.6 米大横厅，四开间朝南，双阳台设计，二孩改善主力；

143㎡顶奢四房两卫，独立书房 + 主卧套房，7.2 米南向双联阳台，小区改善顶配房源。

周边配套

交通

出门中山西路主干道，1 号线 6 站直达天一三江口；家门口多路公交，40 余条公交线路环绕，自驾快速通达鄞州、海曙老城、江北。

商业

1.8 公里海曙印象城，1 公里长乐沿街菜场、生鲜商超，3 公里恒一广场，日常逛街采购便捷，自带小区沿街底商。

教育 & 医疗

就近高桥中心小学、长乐书院、高桥中学；1.5 公里海曙第三医院，3 公里宁波市中医院，基础医疗齐全。

小区内部配套

园区打造现代水景园林，搭配全龄段架空层，规划儿童游乐区、健身区、老年休闲空间，入户精装大堂，外立面现代极简风格，小区内部无底商嘈杂，居住纯粹度高。

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