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基础核心信息

开发商：苏州城投地产、黄桥国资（双国企联合开发）

物业：城投物业；2.56 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 3.8 万㎡/ 约 6.1 万㎡

容积率 / 绿化率：1.6/38%，中环内低密高绿改善盘

楼栋 / 户数：8 栋（6 栋 6-7 层洋房 + 2 栋 17 层小高层），共296 户

车位：地下约 482 个，配比1:1.6，人车分流

交房：2026 年 6-12 月精装交付

产权：70 年住宅；梯户比：洋房一梯两户、小高层一梯一户；民水民电、通燃气

社区内部配套

园林：38% 绿化率，中央景观轴 + 全龄活动区，儿童游乐区、健身跑道、休闲草坪、水景庭院，楼间距 25-30 米，采光充足。

公区：现代公建化立面（横向线条 + 大面积玻璃），精装双入户大堂（仿石材墙砖 + 岩板背景），酒店式地下车库（环氧地坪），智能安防（人脸识别 / 门禁 / 监控）。

精装标准：全屋精装交付，标配东芝中央空调、威能地暖、新风系统三大件，厨房配品牌橱柜 / 灶具，卫浴配品牌洁具，拎包入住。

周边全配套（黄桥成熟板块 + 湿地公园生态 + 三区交汇）

交通

地铁：4 号线活力岛站（步行约 2.3 公里）、8 号线虎丘湿地公园站（在建，步行约 1.5 公里），双地铁覆盖，4 站直达姑苏核心。

自驾：紧邻春申湖快速路、西环快速路、中环北线，15 分钟到姑苏核心、20 分钟到园区湖西、10 分钟到相城活力岛。

公交：1 公里内永青路站、永方路站，覆盖 805 路、879 路、886 路等，出行便捷。

教育

幼儿园：黄桥中心幼儿园（步行约 450 米）。

中小学：江苏省黄桥实验小学（步行约 158 米）、相城区黄桥中学（步行约 1.2 公里）、苏州中学相城分校（车程约 2 公里）。

商业

3 公里内：复悦荟（步行约 632 米）、繁花中心、永旺梦乐城（车程约 2.5 公里）。

5 公里内：相城天虹、吾悦广场、大悦春风里，高端消费便利。

医疗

医院：相城区人民医院（车程约 2 公里）、苏州大学附属第一医院总院（车程约 5 公里）、黄桥街道社区卫生服务中心（步行约 500 米）。

生态

周边：虎丘湿地公园（一路之隔，步行约 50 米），占地约 12.04 平方公里，苏州最大城市绿肺，负氧离子含量高，天然氧吧，生态环境优越。

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