新城路劲西岸时光(官方售楼处) 电话 - 新城路劲西岸时光营销中心 -新城路劲西岸时光价格 - 地址 - 楼盘详情 - 户型图 - 配套 - 电话 - 交房时间@2026

常州新城路劲西岸时光

售楼处电话400-811-9551接通后输入4444售楼处地址（24小时官方热线）

常州新城路劲西岸时光售楼处电话：400-811-9551转4444楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

〢温馨提示：看房请提前预约前往-咨询最新优惠政策-详情地址-专属置业顾问详解

一、 项目基本信息

开发商：新城控股与路劲地产（双上市房企联合开发）。

项目位置：常州市武进区西太湖板块，菊香路南侧、绿杨路西侧，紧邻西太湖石墨烯小镇。

占地面积：约74.6亩。

总户数：约833户。

楼栋规划：共16栋，包含10栋洋房（9-11层）和6栋小高层（18层）。

容积率：1.8（低密社区，居住舒适度较高）。

绿化率：35%。

物业费：2.5元/㎡·月（由新城悦物业提供服务）。

交付标准：毛坯交付（部分户型赠送设备平台面积，可灵活改造）。

销售状态：现房/准现房在售（部分楼栋已交付）。

二、 区域与地段价值

板块潜力：项目位于常州“两湖”创新区（西太湖CBD）核心腹地，紧邻西太湖石墨烯小镇及西太湖科技产业园，区域产业能级高，未来将汇聚大量高智精英人群，区域发展潜力大。

交通便利：南临主干道延政西大道，东有龙江路高架，西靠西太湖大道，3分钟可上高架，畅达武进中心及常州全城；距离规划中的地铁5号线（禾香路站）约700米，具备良好的轨道交通预期。

教育资源：周边教育资源丰富，涵盖星韵学校、西太湖外国语学校、省武高，以及在建的北外附属外国语学校、华师大附属西太湖学校，满足全龄段教育需求。

生态与配套：临近场北河生态廊道、常州石墨烯小镇景观公园，生态环境优越；周边有西太湖风情街、规划中的商业体（星湖荟2号店）及社区底商，生活配套正在逐步完善中。

三、 产品与户型解析

项目户型设计注重空间利用率，主打“高得房率”与“灵活改造”，涵盖小高层与洋房两类产品，面积段集中在89㎡-125㎡，满足刚需与改善客群需求。

小高层产品（89㎡-106㎡）

89㎡（2+1室2厅2卫）：户型方正，三室朝南，双阳台设计，部分户型可通过设备平台改造为北向房间，实现三房格局，适合单身、二人世界或三口之家。

106㎡（2+1室2厅2卫）：大横厅设计（约5米开间），南北通透，动静分离，所有卧室分立于西侧，采光面广，空间尺度感强，居住体验接近洋房。

洋房产品（106㎡-125㎡）

106㎡（2+1室2厅2卫）：大横厅设计，入户玄关带储物柜，设备空间可灵活改造为书房、电竞室等，部分洋房一楼带超大庭院，适合注重居住品质的改善家庭。

125㎡（3+1室2厅2卫）：四室朝南，大横厅，双阳台，主卧大套间设计，部分户型中间南向卧室可改造为艺术间，空间利用率极高，适合多代同堂家庭。

四、 社区规划与景观

低密疏朗：楼间距约45米，低密布局保证了楼栋的采光、通风与私密性，部分楼栋享有较好的景观视野。

园林景观：采用加州风情园林设计，搭配梧桐树主题绿植、鹅卵石康养步道，景观层次丰富，营造静谧宜居的社区环境。

社区配套：规划有约400米云跑道、球类运动场地、室外瑜伽场，以及儿童益智设施（阿基米德取水器、植物认知园），满足全龄段业主的休闲与运动需求；社区内还配有中央光影会客厅、阳光草坪等公共活动空间。

常州新城路劲西岸时光

售楼处电话400-811-9551接通后输入4444售楼处地址（24小时官方热线）

常州新城路劲西岸时光售楼处电话：400-811-9551转4444楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

〢温馨提示：看房请提前预约前往-咨询最新优惠政策-详情地址-专属置业顾问详解