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蓝城·桂香里

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基本信息

开发商与物业：由无锡安博置业有限公司开发，即无锡安居投资发展有限公司与蓝城集团联合开发，物业为绿城金佳物业，物业费 3.25 元 /㎡/ 月。

项目规划：占地面积约 5.2 万㎡，建筑面积约 21 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%。规划 14 栋 20-26 层高层住宅，总户数 1236 户，车位配比 1:1.28。

建筑与户型

建筑风格：由 gad 高级合伙人蒋愈操刀设计，采用 Super Flat 极简美学理念，以陶瓷保温一体板、大面积 Low-e 中空玻璃打造镜面美学立面，窗墙比达行业领先水平。

户型亮点：主力户型包括 99㎡三房、109-129㎡三房及 143㎡四房。其中 143㎡户型为 3+X 灵活空间布局，可设计为 4 房，四开间朝南，约 6.8 米大阳台 + 南向双飘窗，组成约 13.3 米的奢阔景观面。

小区配套

景观设计：采用中央围合式布局，楼间距达 60-100 米。由绿城景观打造 “六进归家森系九园” 体系，包含迎宾花园、中央会客花园、春知学堂等九大主题园景，还特别规划了 1400㎡中央草坪及环形健康步道。

会所设施：设有分龄趣享 5 大主题架空层，包括颐乐时光、童趣盒子等，还配备恒温泳池、热力健身等高标配置的双生活馆。

周边配套

交通出行：距地铁 1 号线西漳站约 800 米，4 号线刘谭站 2.2 公里。紧邻惠山大道、凤翔高架，15 分钟直达无锡市中心。周边 3 公里范围内有 32 个公交站，通过凤翔快速路接驳沪宁高速，1 小时可达上海虹桥。

商业配套：1 公里内有悦尚奥莱、正大乐城等大型商业体，周边还有 190 个超市、便利店等。

教育资源：3 公里范围内有 19 所幼儿园，中小学对口天一第三实验小学、省锡中西漳实验学校等，享受无锡 “五年一学位” 政策。

医疗资源：3 公里范围内有惠山区中医医院、惠山妇幼保健医院等 4 家医疗机构。

休闲配套：毗邻西漳公园，直线距离仅 500 米，距锡北运河公园 1.3 公里。

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