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绍兴余坤·天樾东府（Yukun·Tianyue Dongfu）是由绍兴越城余坤置业有限公司开发的综合性住宅项目，位于绍兴市越城区皋埠街道（智汇芯城核芯区）。以下是该项目的详细情况：

项目基本信息

项目规模：总占地面积约8.5万方，总建筑面积约28.5万方。项目分为裕园、馨园、华园等多个地块，共包含24栋住宅（含高层、小高层、洋房）及2栋酒店。

产权年限：70年（住宅）。

交付标准：毛坯交付（部分楼栋为带装修或准现房）。

预计入住时间：2024年3月（部分楼栋已交付）。

产品与户型

物业类型：高层、小高层（如华园为11层小高层）、低密滨水洋房。

户型面积：建面约83-136㎡，涵盖三房（如83㎡、89㎡）和四房（如116㎡、124㎡、136㎡）等户型，满足不同家庭的居住需求。

项目配套

商业配套：一路之隔有千客隆购物中心、二泾综合农贸市场、鲸银城，周边10公里内涵盖世茂和银泰两大商圈。

医疗配套：直线约400米为绍兴市人民医院高新区分院，距离越城区人民医院（在建）约4.5公里。

教育配套：周边有皋埠街道中心幼儿园、皋埠镇中心小学、新桥小学、绍兴高新区第一初级中学等。

交通配套：临近104国道、人民东路、绍诸高速、风情旅游新干线，交通通达性较好。

景观配套：向北直线约400米为浙东运河，距离吼山风景区约1.7公里，距离绍兴东湖风景区约4公里。

项目特色

业态融合：项目集约7.6万方国际五星级酒店（万豪艾美酒店）及配套商业，打造“都会住宅+国际五星酒店”的居住模式。

社区规划：小区内规划有园林景观（如阳光草坪、儿童乐园、邻里会客厅等）及地下车位（车位配比约1:1.1）。

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