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杭州华润沄璟文华轩

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项目概况

位置：西湖区之江板块，东至枫桦路绿化，南至文景路，西至珊瑚沙河绿化，北至枫桦路绿化。

开发商：杭州华润江澋房地产开发有限公司。

产品类型：住宅，主力户型为建面约145㎡、178㎡、215㎡的大平层，定位高端改善市场。

容积率：2.2，绿化率35%，规划15幢14-18层小高层，总户数464户。

区位优势

交通：步行约500米可达地铁6号线之江文化中心站，未来规划地铁线路交汇，周边有彩虹快速路、紫之隧道、之江路隧道等，可快速通达滨江、钱江新城及城西。

配套：

教育：周边有之江第一中学、之江第二小学等西湖区名校（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）。

商业：1.5公里范围内有之江银泰和西投银泰城，满足全维度消费需求。

医疗：三甲浙一医院之江院区就在附近。

文化：北眺西湖群山，东望钱塘江，兼得城市与自然，最大的文化配套即是家门口的“四馆一中心”（浙江图书馆之江馆、浙江省博物馆之江馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江文学馆和之江文化中心公共服务中心）。

产品亮点

建筑设计：外立面灵感源于顶级奢牌酒店，融合西方古典“横三竖五”构图与东方折扇艺术，运用石材、玻璃幕墙和金属，呈现月白、青绿、中灰的渐变色调，颇具艺术馆气质。

景观设计：打破单一中心花园布局，打造三园九境的多组团庭院，规划约1300㎡的奢华会所“沄璟美学艺术馆”，内部配备恒温泳池、健身房、影音室等。

户型设计：所有户型均为两梯两户，通过设计实现类一梯一户的私密体验。建面约145㎡四房两厅两卫有边厅和南厅两种选择，部分户型主卫镜柜内嵌了美妆冰箱，厨房配备博世四件套及两台嵌入式冰箱；建面约178㎡四房两厅三卫最大亮点在于部分房间可设计为双套房，并拥有多个270°观景角；建面约215㎡楼王大宅位于社区中轴，仅34席，稀缺性极高。

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